Так как правильно оформить данный земельный участок?
опубликован 17.08.2003, 13:28
Частное предприятие, после приватизации, имеет в постоянном бесрочном пользовании земельный участок, частично обремененый ЛЭП. Земельный участок требует переоформления в соответствии с новым Земельным кодексом. Земельный комитет предлагает выкупить или взять в аренду данный участок, без учета того факта, что установлен сервитут под проводами ЛЭП, не позволяющий им пользоваться по производственному назначению, т.е.надо платить за весь участок по полной программе. Кроме того, оказывается, согласно ст.87 п.4 Земельным кодексом устаавливается федеральная собственность на земли под энергосистемами. Так как правильно оформить данный земельный участок? Заранее спасибо.
В соответствии с Гражданским кодексом и Земельным кодексом оформлять договор аренды или купли-продажи необходимо на весь арендуемый (приобретаемый) земельный участок. Однако, плата за аренду или покупку земли должна рассчитываться Земельным комитетом исходя из фактической площади земли передаваемой Вам в аренду или собственность, т.к. федеральная собственность стратегического назначения не подлежит сдаче в аренду или продаже в частную собственность. Оплачивая землю, находящуюся в федеральной собственности Земельный комитет и Вы будете нарушать тот же п.4 ст.87 Земельного Кодекса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация
Белгород - онлайн услуги юристов
В конце прошлого года я приобрел у физического лица Н не жилое здание
Как инициировать установление сервитута на обременение земли ЛЭП в соответствии со статьей 274 ГК РФ?
Наше садоводческое некомерческое товарищество имеет Акт оправе постоянного (бессрочного) пользования.
Возможность взять земельный участок в аренду при приватизации муниципального здания
Возможности аренды земельного участка в постоянном бессрочном пользовании и варианты оформления земли в собственность
Вопрос: Могу ли я бесплатно приобрести (переоформить) свой участок в частную собственность, если нет, то по какой цене?
Что выгоднее юр.лицу - переоформить бессрочное пользование в аренду или выкупить земельный участок
Может ли физическое лицо выкупить у нас базу отдыха в собственность.