Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нотариальные документы и справки, необходимые для продажи квартиры, если сын прописан

Вопрос №10578132 из г. Самара
опубликован 18.05.2016, 09:10

Сын прописан в квартире, которую я хочу продать. Собственник я. Какую справку или нотариальный документ нужен, чтобы я продала квартиру без участия сына. Нужен полный ответ. Я понимаю, что я в праве продать. Ответ нужен согласно вопроса. Какую?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если Вы являетесь единственным собственником своей квартиры, то вы вправе сами одна продать свою квартиру любому лицу хоть завтра, не спрашивая ни у кого никаких разрешений, без согласований и справок даже если в квартире зарегистрирован (прописан) ваш сын или иные лица.

Покупатель вправе купить у вас квартиру даже если в ней будут зарегистрированы иные лица, а потом подать в суд иск о признании прописанных лиц утратившими право пользования жилым помещением (квартирой).

18.05.2016, 23:26

Я все поняла, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 35 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Из нотариальной конторы вообще никаких справок не требуется.

18.05.2016, 09:11

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Майорова Оксана Александровна

Юрист из города Самара, стаж 15 лет

4.9 706 отзывов

Добрый день!

Для подробного ответа надо видеть документы и уточнять все обстоятельства.

В целом вы можете продать/подарить свою собственность в любое время без ограничений.

Если Вам надо " выписать "сына, то обращайтесь в суд с заявлением о признании утратившем/прекратившем право пользования. На основании решения суда его выпишут

18.05.2016, 10:45

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Аминев Денис Рафаэлевич

Адвокат из города Самара

4.7 132 отзывa

Добрый день. Строго по вопросу: ни какой.

Если Вы, единоличный собственник, то документов для продажи без участия сына Вам не надо. Нотариус такие справки (документы) не выдает. Сын должен посетить паспортный стол и сняться с рег.учета. Если отказывается в судебном порядке.

18.05.2016, 16:04

я ответа так и не получила. сын в армии, а вы пишите, что ему придти нужно в паспортный стол. я спрашиваю какие документы? все, что угодно, только не ответ на мой вопрос.

Спросить юриста