Сосед нарушил договоренности по продаже половины дома - что делать? (Г.Нальчик, КБР)

Вопрос №10578938 из г. Нальчик
опубликован 18.05.2016, 10:37

Я владелец 1/2 частного домовладения, земля и дом приватизированы, район реконструкции. Договорились с владельцем 2-ой половины дома совместно продать дом, есть реальный покупатель. Теперь выясняется, что этот сосед продал свою половину другому покупателю, несмотря на прежние договоренности. Имел ли он право продавать свою половину отдельно, и что я могу предпринять в данной ситуации, чтобы вернуться к первоначальным договоренностям? Г.Нальчик, КБР.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104855 отзывов

Если продавец не соблюдал требования о преимущественном праве покупки (ст.250 ГК РФ). то вы имеете право требовать перевода прав по сделке на себя.

18.05.2016, 10:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здраствуйте! Если у него 1/2 доли, то он сначала должен был предложить Вам выкупить. Если у него отдельное жилое помещение (квартира) в доме (выделено в натуре), то предлагать выкупить он не обязан был.

18.05.2016, 10:40

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте.

Если Ваш дом по документам в долевой собственности - то продавать свою половину (долю) сосед не мог..точнее он проигнорировал ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки

Вы вправе оспорить сделку в суде

18.05.2016, 10:40

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста