Сосед нарушил договоренности по продаже половины дома - что делать? (Г.Нальчик, КБР)
Вопрос №10578938
из г. Нальчик
опубликован 18.05.2016, 10:37
опубликован 18.05.2016, 10:37
Я владелец 1/2 частного домовладения, земля и дом приватизированы, район реконструкции. Договорились с владельцем 2-ой половины дома совместно продать дом, есть реальный покупатель. Теперь выясняется, что этот сосед продал свою половину другому покупателю, несмотря на прежние договоренности. Имел ли он право продавать свою половину отдельно, и что я могу предпринять в данной ситуации, чтобы вернуться к первоначальным договоренностям? Г.Нальчик, КБР.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продавец не соблюдал требования о преимущественном праве покупки (ст.250 ГК РФ). то вы имеете право требовать перевода прав по сделке на себя.
18.05.2016, 10:47
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здраствуйте! Если у него 1/2 доли, то он сначала должен был предложить Вам выкупить. Если у него отдельное жилое помещение (квартира) в доме (выделено в натуре), то предлагать выкупить он не обязан был.
18.05.2016, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Здравствуйте.
Если Ваш дом по документам в долевой собственности - то продавать свою половину (долю) сосед не мог..точнее он проигнорировал ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки
Вы вправе оспорить сделку в суде
18.05.2016, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Похожие вопросы
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
Как препятствовать продаже половины дома, на который у меня есть права владения?
Как продать долю в доме без земли и влияния на кадастровые права?
Как оставить землю при отказе от деревянного дома в совместной собственности
Оформление продажи половины дома при совместно-долевой собственности - обязанности и расходы
У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.
Пьет), могу ли я продать мою половину дома и всю землю, а он что бы остался в своей половине?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Отсутствие ремонта второй половины дома - правомерное решение администрации или нарушение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут