У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

Вопрос №733530 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2009, 02:25

Question

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

Вопрос №733530 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2009, 02:25

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка. Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Рослый Эдуард Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте Маргарита!
Отчуждение объекта недвижимости без зем. участка
собственником которых является продавец не допускается.
Рекомендую сначала получить разрешение на строительство
нового дома. Здесь Вам понадобится согласование совладельца,
а затем заключить соглашение о разделе участка. После этого только
продавайте дом. Иначе рискуете потерять право на землю либо 
ввергнуть себя в длительные судебные тяжбы с совладельцем и 
Администрацией.
С уважением.

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

Похожие вопросы

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

Как оставить землю при отказе от деревянного дома в совместной собственности

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома на земельном участке с соседним собственником?

Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности

Как организовать отвод газа на свою половину дома для плиты - необходимые документы и требуется ли согласие соседей?

Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа

Как признать право собственности на половину жилого дома, где никто не проживает и отсутствуют сведения о владельце?

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Старый (половину) она подарила дочери Саломатиной Е.В. Так с кем из них нам проводить юридическую сделку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59