У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.
Вопрос №733530
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2009, 02:25
опубликован 19.02.2009, 02:25
У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка. Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Маргарита!
Отчуждение объекта недвижимости без зем. участка
собственником которых является продавец не допускается.
Рекомендую сначала получить разрешение на строительство
нового дома. Здесь Вам понадобится согласование совладельца,
а затем заключить соглашение о разделе участка. После этого только
продавайте дом. Иначе рискуете потерять право на землю либо
ввергнуть себя в длительные судебные тяжбы с совладельцем и
Администрацией.
С уважением.
20.02.2009, 10:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оставить землю при отказе от деревянного дома в совместной собственности
Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома на земельном участке с соседним собственником?
Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности
Как организовать отвод газа на свою половину дома для плиты - необходимые документы и требуется ли согласие соседей?
Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа
Как признать право собственности на половину жилого дома, где никто не проживает и отсутствуют сведения о владельце?
Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?
Старый (половину) она подарила дочери Саломатиной Е.В. Так с кем из них нам проводить юридическую сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут