И если учитывается срок владения, то с какого времени, если помещение приобреталось как квартира
Вопрос №1058066
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.06.2010, 10:08
опубликован 30.06.2010, 10:08
Скажите пожалуйста, какой налог выплачивается при продаже физическим лицом нежилого помещения (доли) и учитывается ли при этом срок владения таким помещением (больше или меньше 3 лет). И если учитывается срок владения, то с какого времени, если помещение приобреталось как квартира, а потом была переведена в нежилой фонд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С дохода от продажи нежилого помещения подлежит уплате налог на доходы физ. лиц по ставке 13%. Размер вычета зависит от срока владения этим имуществом, если менее 3-х лет - вычет предоставляется в пределах 250 000 руб. При этом срок владения исчисляется с даты перевода жилого помещения в нежилое, т.е. с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости в виде нежилого помещения, поскольку в результате этого перевода образовался новый объект недвижимого имущества - нежилое помещение, по которому и предоставляется указанный вычет.
Вместо данного вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своего дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, на приобретение квартиры, вне зависимости от ее статуса (абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
30.06.2010, 12:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налогов при продаже нежилого помещения, использовавшегося как магазин ИП и находящегося в собственности более 3 лет
Оплата налогов при продаже нежилого помещения ИП - основные аспекты и требования
Анализ нарушения прав собственника нежилого помещения - с какого момента начинает течь исковой срок?
Какие налоги возникнут при продаже нежилого помещения, используемого для предпринимательской деятельности?
Какие необходимо будет оплатить налоги при продаже нежилого помещения физическим лицом? (в собственности помещение более 3 лет)
Какие нужно будет оплачивать налоги при продаже нежилого помещения физическим лицом? (в собственности помещение более 3 лет)
Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем
Нужно ли платить налог при продаже нежилого помещения, купленного менее трех лет назад?
Право собственников на использование общего тамбура при переводе квартиры в нежилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут