Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.07.2010, 16:42

Вопрос: может ли он это сделать без моего разрешения?

Вопрос №1059026 из г. Москва
опубликован 01.07.2010, 16:42
У меня с сыном на двоих малогабаритная приватизированная квартира, жилая площадь 22,5 м.2, (без определения долей). Комнаты 9 и 13,5 м.Сын имеет другую жилплощадь и со мной не общается. Я опасаюсь, что сын продаст свою долю. Вопрос: может ли он это сделать без моего разрешения? C уважением. Таисия.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Таисия!

Сын не сможет продать свою долю до тех пор, пока не будет определена доля каждого собственника в данной квартире, в том числе - определен порядок пользования жилыми помещениями. Проще говоря, пока Ваш сын не получит документы, подтверждающие, что ему принадлежат конкретные квадратные метры (по умолчанию - 50% от общей площади) ввиде отдельной комнаты и части места общего пользования (кухня, с/у, коридор), он не сможет продать свою собственность.

Мало того, он должен будет сделать предложение Вам о выкупе своей доли, причем предложение должно быть оформленно в письменном виде у нотариуса и передано Вам лично, либо почтой (с уведомлением). Если по истечении месяца Вы не примете предложение о выкупе, тогда Ваш сын сможет продать свою комнату другому лицу.

Однако, есть способ, который позволяет обойти эту процедуоу, а именно: доля Вашего сына может быть подарена, разумеется, такой подарок должен быть индивидуально определен, т.е. - определена доля и определен порядок пользования.

Поскольку квартира была приватизирована Вами совместно, то выселить Вас никто не сможет, будет лишь одно пренеприятнейшее неудобство - соседи и превращение квартиры в "коммуналку"...

Рекомендую восстановить отношения с сыном и попробовать решить "квартирный вопрос" в общих интересах.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

01.07.2010, 17:01
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

если у сына появится намерение продать свою долю, он должен предложить вам выкупить его долю, т.к вы имеете преимущественное право выкупа его доли, если вы откажетесь . он имеет право продать свою долю, но я думаю , что покупателей вряд ли найдется, квартира малогабаритная

01.07.2010, 16:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы написали всё кроме главного - кто собственник?

02.07.2010, 09:35

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 692 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 83 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских