Как определить количество жилой площади при продаже доли квартиры - судебный порядок в пользу бабушки?
Вопрос №16997048
из г. Липецк
опубликован 24.02.2020, 19:19
опубликован 24.02.2020, 19:19
Моя бабушка владеет долей квартиры площадью 60 м 2. В ее доле находится 28,9 м 2. В доле соседей 17 и 13 с "десятыми" соответственно. Бабушка вместе с сыном занимают одну комнату 16,8 м 2. Вопрос: есть ли смысл в судебном порядке определить количество жилой площади на каждого собственника? Будет ли это в пользу бабушки при продаже доли каждого собственника? При попытке продажи одного из собственников доли квартиры выяснилось, что независимо от объема долей покупается только жилая площадь.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Покупается не жилая площадь, а доля в общей квартире. Вы правы, покупатели смотрят не только на долю, но и на ту часть жилого помещения, которую занимает этот собственник. К сожалению, при определении порядка пользования суды склоняются к сложившемуся порядку пользования, который может не совпадать с идеальными долями. Поэтому, выселить соседей из своих комнат и поселиться в большей комнате возможно не получиться. Но можете попробовать конечно. При установлении порядка пользования, который отличается от идеальных долей, собственник, получивший имущество меньшей площади может потребовать с остальных доллары, за превышение их площади - это может быть в пользу бабушки.
24.02.2020, 19:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Покупается только доля. Соглашение или решение суда о метрах на покупателей доли не распространяется. И жилые права на метры не регистрируются.
24.02.2020, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Определение порядка пользования не переходит по сделке.
24.02.2020, 19:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
343
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 183
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 243
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение объема продажи неприватизированной земли вместе с долей дома
Цепочка наследования - как определить долю в праве собственности на квартиру
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Доли в общей долевой собственности и количество метров квадратных, принадлежащих каждому из наследников
Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения
Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.
Разбираемся в правах собственника 1/6 доли на жилплощадь в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут