Как поступить в ситуации, когда племянник не выплачивает за 2/3 доли арендной платы за квартиру?

Вопрос №10592621 из г. Бугульма
опубликован 19.05.2016, 16:53

Question

Прошу совета как лучше поступить.
Ситуация следующая: Мама обладала 2/3 доли квартиры (3 комнатной), племянник 1/3. Племянник со своей женой и ребенком проживал и проживает во всей квартире. Недавно мама продала 2/3 части племяннику. После чего племянник подал в суд на взыскание 2/3 части от платы за квартиру за 3 года. Между мамой и племянником была договоренность устная, что он проживает во всей квартире, но платит коммунальные услуги и плату за квартиру полностью. Никаких письменных договоренностей не было. 
Как лучше поступить в этой ситуации? Можно ли подать встречный иск о том, что была договоренность, но раз он ее нарушил то пускай, заплатит за 2/3 части аренды квартиры? Или возродить, что была устная договоренность и поэтому мы не подавали иск о выселении его супруги и ребенка из квартиры?
 Прописан был в квартире только племянник, его жена и ребенок там не прописаны.

Коверя Ирина Леонидовна · Accepted Answer

Уважаемый Антон!
Наличие какой-либо устной договоренности в суде крайне трудно доказать, можете сколько угодно на это ссылаться, но скорее всего суд во внимание это не примет. О какой аренде Вы говорите? У него есть доля в праве собственности в квартире и он имеет полное право там проживать. То, что не требовали выселения его супруги и ребенка - исключительно Ваши проблемы, право у Вас такое было, но Вы им не воспользовались. Что касается платежей, по закону Ваша мама как собственник обязана нести бремя расходов по содержанию своего имущества. Если племянник один оплачивал все коммунальные платежи, то по закону, он имеет право обратиться к Вашей маме с регрессным требование пропорционально ее доле в праве собственности.

Как поступить в ситуации, когда племянник не выплачивает за 2/3 доли арендной платы за квартиру?

Похожие вопросы

Каковы мои шансы остаться в квартире и как быть с дочерью и племянником?

Мама отказалась от своей доли в квартире и прописалась сейчас в деревне, брат то же оказался от своей доли в квартире.

Право племянника на квартиру - обзор ситуации и возможности

Как выписать племянника из неприватизированной квартиры без его согласия?

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Как решить проблему с недобросовестным племянником при наследовании квартиры?

Как освободить муниципальную квартиру от прописанного племянника

В настоящее время в квартире никого нет и на входной двери сменен замок, от которого у меня

Могут ли выписать племянника из квартиры после смерти отца, если мать не прописана там?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59