Мама отказалась от своей доли в квартире и прописалась сейчас в деревне, брат то же оказался от своей доли в квартире.
опубликован 26.10.2010, 21:02
Квартира Приватизированная живут я и отец, в не далёком прошлом прописали сначало племянника, а потом и племянницу на нашу жил площадь, так как они были без прописки и их нужно было устраивать в садик. Теперь брат со своей женой получили квартиру, и дети выписаны, но при приватизации каждый должен был отказаться от свей доли. Мама отказалась от своей доли в квартире и прописалась сейчас в деревне, брат то же оказался от своей доли в квартире. Теперь в квартире проживаю я и мой отец. Но вот по закону племянник и племянница достигнув совершеннолетия только тогда могут отказаться от свей доли квартир, или я должен выплатить им денежную сумму их ней доли. Племяннику сейчас 9 лет, племяннице 3 года. Сейчас они проживаю в трёх комнатной квартире, и прописаны там же в венгерском квартале.
Как и что я могу сделать по закону чтобы они могли уже сейчас отказаться от своей доли от квартиры, или какие нужно собрать документы чтобы племянник и племянница сами отказались от своей доли.
Племянник и племянница имеют родителей, которые являются их законными представителями и имеют право совершать сделки от имени детей и в их интересах.
Действия законных представиелей при этом регулируются ст. 28 и 37 Гражданского кодекса. Статья 28. Дееспособность малолетних
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Сначала Вы выясните у родителей ваших племянников, согласны ли они на передачу Вам их собственности. А затем уже идите в органы опеки и там узнайте порядок выдачи раззрешения на совершение сделки. В нашем регионе, например, органы опеки не занимаются детьми и их сделками, которые имеют родителей, т.е благополучными семьями.
Кроме того, отказ в регистрации сделки УФРС и отказ органов опеки на совершение сделки можно обжаловать в суд.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность выкупа доли квартиры материнским капиталом и возможные проблемы
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
При приватизации квартиры на меня и племянницу, нужно ли включать в приватизацию и ребенка племянницы.
Когда мы позвонили племянице, что ей необходимо тётю похоронить, получили грубый отказ и говорить с нами отказалась!
После смерти тёти, узнали что она завещала квартиру племяннику.
Как приватизировать трёхкомнатную квартиру, если один из собственников не согласен?
Право племянника на квартиру - обзор ситуации и возможности
Дети племянницы навещали её, кормили, нанемали сиделку.
Как решить вопрос с пропиской племянницы в квартире и чьи действия будут наиболее эффективными
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут