Действителен ли договор на аренду квартиры, заключённый с человеком, у которого в паспорте нет прописки.
Вопрос №1059387
из г. Воронеж
опубликован 02.07.2010, 10:14
опубликован 02.07.2010, 10:14
Действителен ли договор на аренду квартиры, заключённый с человеком, у которого в паспорте нет прописки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, начнем с того, что в действующем законодательства нет понятия «прописка».
Что касается наличия или отсутствия регистрации по месту жительства у наймодателя, то данный факт является юридически незначимым для правоотношений связанных с наймом жилого помещения.
Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – СОБСТВЕННИК жилого помещения или УПРАВОМОЧЕННОЕ им лицо (наймодатель) – обязуются предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Поэтому, договор будет недействительным, если он заключен лицом, которое не имело право распоряжаться чужой квартирой.
Прежде чем заключать договор и отдавать деньги проверьте правомочия наймодателя.
Если договор заключает собственник, то попросите показать паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности и свежую выписку из ЕГРП.
Если договор заключает не собственник, то попросите показать паспорт и документы, подтверждающие право заключить договор (например, доверенность или договор подтверждающий, право передать квартиру в поднайм /см. ст.685 ГК РФ/).
02.07.2010, 11:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 58 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Действителен ли договор, заключенный человеком, не достигшим возраста 16 лет?
Действителен ли договор аренды заключенный на основании договора долевого строительства (физ. лицо)?
Как действителен паспорт без прописки в базе имеющейся прописки?
Как оформляется договор аренды земельного участка с человеком, у которого он в аренде.
Действителен паспорт Украины без прописки? Может муж дать разрешение на покупку квартиры если у него нет прописки в паспорте?
Как прописать партнера без постоянной прописки в паспорте - штрафы и возможные последствия для собственника квартиры
Актуальность договора аренды земли после изменения данных в паспорте и прописке.
Неполные паспортные данные в договоре аренды - возможна ли его действительность?
Необходимость перезаключения договора аренды при изменении кадастрового паспорта помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут