Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Киев, 19.05.2016, 21:53

Конфликт между арендаторами и хозяином - кто должен оплатить ремонт квартиры?

Вопрос №10595162 из г. Москва
опубликован 19.05.2016, 21:53

Моя дочь с парнем снимали квартиру в Москве 1 год, договор с хозяином не заключали, хозяин живет за границей. Квартира в хрущевке, ремонт был давний. Во время их проживания сломалась розетка, электрик не смог ее починить, потому что кухонную мебель, за которой упрятана розетка невозможно сдвинуть. Из-за этого они мучились без плиты и холодильника жили. Перед самым их выездом из квартиры стала заедать кнопка в унитазе и барахлить душ. Хозяин требует 30 тысяч рублей за ремонт, так как считает, что они разнесли квартиру. Я же считаю, что душ и унитаз сломались в результате естественного износа и такой ремонт оплачивает хозяин, поскольку такой текущий ремонт заложен в арендной плате. А по поводу розетки-так они вообще пострадавшая сторона, так как не могли ее отремонтировать из-за того, что хозяева все закупорили мебелью и протянули удлинитель через мойку.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснов Игорь Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

Посовейтуйте хозяину, если он считает себя правым обратиться в суд.

Полагаю на этом всё закончится.

19.05.2016, 21:57

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36153 отзывa

договаривайтесь с хозяином. в суд он не пойдет если не был подписан договор.

19.05.2016, 21:55

У меня вопрос; Мы действительно должны оплачивать то, что само сломалось от ветхости?

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

У меня вопрос; Мы действительно должны оплачивать, то, что сломалось само из-за естественного износа? Если да, то в каком размере? Судя по цене 30 тысяч он хочет не мелкий ремонт сделать, а заменить свою старую сантехнику на новую и разломать мебель на кухне и потом ее обратно установить за наш счет, чтобы добраться до розетки

19.05.2016, 22:03

Спросить юриста

Асташкин Андрей Михайлович

Юрист из города Москва

4.0 1951 отзыв

Это вопрос вашей совести, не более того.

19.05.2016, 22:10

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Эти вопросы обычно регулируются договором. В Вашем случае хозяин для того, чтобы взыскать деньги, должен доказать, что поломка произошла по вине арендаторов. Но прежде всего ему придется доказать наличие арендных отношений. а это не в его интересах - налог с дохода он точно не платил.

Естественный износ будет учитываться, но для оценки причин поломки нужна экспертиза, а это не тот случай, когда расходы на нее целесообразны.

19.05.2016, 22:13

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44504 отзывa

Елена, я бы советовал слать этого хозяина куда подальше, потребовать представить доказательства того, что именно арендаторы виноваты в указанных повреждениях и оценку повреждений.

Нет ни того ни другого - ни дадим ни копейки, обращайся в суд.

20.05.2016, 11:36

Спросить юриста

Похожие темы:
Естественный износ
Квартира хрущевка
Не отремонтирован

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт между арендаторами и хозяином - кто должен оплатить ремонт квартиры?

Похожие вопросы