Что делать, если один из собственников не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги? Какие законные меры можно применить и можно ли другим собственникам изменить замок и лишить его доли через суд?

Вопрос №10596773 из г. Москва
опубликован 20.05.2016, 08:18

Один из собственников выписался из квартиры и в ней не проживает. За ним числится доля и он за неё в ответе перед коммунальными службами. Но данный собственник ничего не оплачивает и квартиру не содержит. Какие законные меры можно к нему применить? И могут ли другие собственники, проживающие в квартире, сменить замок?, лишить через суд его доли за несодержание и неуплату...?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44332 отзывa

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

20.05.2016, 08:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Через суд лишить его право доли в собственности не можете. Замок так же не можете помять, т.к. он имеет право доступа к своей собственности.

Что касается долгов, то вы можете взыскать с него в судебном порядке долги за коммуналку пропорционально его доли собственности. Можете также в судебном порядке разделить лицевые счета и платить по своим, тогда уже УК буде взыскивать с него долги.

20.05.2016, 08:22

Спросить юриста