До настоящего времени в квартире был прописан мой брат, сам же я нахожусь в загранкомандировке с 2006 года.

Вопрос №1059822
02.07.2010, 21:34 • г. Челябинск

Я в 2005 году купил квартиру и оформил на себя. До настоящего времени в квартире был прописан мой брат, сам же я нахожусь в загранкомандировке с 2006 года. Брат уже 3 года не платит за комунальные услуги и уже год не проживает в квартире. Из-за долгов за комунальные услуги решил продать квартиру. Можно продать не выписывая брата?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

02.07.2010, 21:43,

г. Москва

можно, если найдется такой покупатель

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Рахимова Э.В. 5.0

02.07.2010, 22:42,

г. Казань

Сначала нужно выписать брата через суд из квартиры, как имеющего другое место проживания, а затем заняться продажей.

Спросить юриста

Адвокат

Лопарева С.В. 5.0

09.07.2010, 11:43,

г. Тюмень

Добрый день, Виктор.

Квартиру Вы конечно же можете продать, так как законодатель ни в сем не ограничивает собственника. Однако, с точки зрения сложившейся практики сделать это будет сложно и возможно повлияет на цену квартиры. Когда выставляется на продажу квартира с обременением (а именно так законодатель определяет Вашу ситуацию) покупателей становится меньше. В данной ситуации я полагаю, Вам будет проще снять брата с регистрационного учета указав в исковом заявлении, что брат не является членом Вашей семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ), так как не проживает с Вами не ведет совместного хозяйства, не заботится о имуществе. Желательно для простоты принятия решения суду указать место жительства брата куда он выехал или адрес по которому его могут зарегистрировать.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59