Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 4, из них VIP - 3

Москва, 04.07.2010, 13:58

Право на вычет по ипотеке - возможно ли получить вычет за предыдущие годы, если квартира была куплена в ипотеку в 2010 году?

Вопрос №1060430 из г. Москва
опубликован 04.07.2010, 13:58

Купил квартиру в ипотеку, право собственности оформлено в мае 2010 г. Целевой ипотечный кредит получен в 2008 г. (кредитный договор от 16.01.2008 г.). Имею ли я право на получение вычета на проценты по ипотеке, уплаченные в 2008, 2009 годах?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Виталий! Предварительный договор тоже разный бывает. Бывает, что его заключают в обход Закона 214-ФЗ о долевом участии на объект нового строительства, а бывает, что речь идёт о приобретении жилья на вторичном рынке, которое ещё нужно приватизировать и поэтому договор заключается предваритетельный. Если кредит или его часть израсходованы на ремонт квартиры, то необходимо, чтобы квартира приобреталась новая и без отделки, что должно быть указано в договоре. Если же кредит истрачен на покупку квартиры, то Вы вправе требовать вычет по всем уплаченным банку процентам, а отказ вправе обжаловать в вышестоящую налоговую и в суд.

04.07.2010, 15:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Виталий! Если Вы купили квартиру по договору долевого участия, оплату средствами ипотечного кредита производили по получению кредита, то есть в 2008г., а право собственности оформлено после сдачи дома Госкомиссии и передачи квартиры по акту, то Вы имеете право получить 13% от всех уплаченных в период возврата кредита процентов по кредитному договору, если кредит ипотечный целевой.

Поскольку в отношении процентов никаких ограничений по сумме вычета не установлено, данные расходы принимаются в фактическом размере.

04.07.2010, 15:09

Спросить юриста

удалён

Уважаемая Елена Вадимовна, большое спасибо за ответ!

Хотел бы уточнить: квартира куплена не по договору долевого участия.

Был оформлен предварительный договор о заключении договора купли продажи в будущем.

Кредит действительно целевой и оплата квартиры банковский переводом сделана в день заключения кредитного договора, т.е. 16 января 2008 г.

Акт передачи квартиры для проведения ремонтных работ получен в ноябре 2009 г.

Собственность оформлена на основании судебного решения (от марта 2010 г.)

Меняют ли данные обстоятельства суть дела?

04.07.2010, 15:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на вычет по ипотеке - возможно ли получить вычет за предыдущие годы, если квартира была куплена в ипотеку в 2010 году?

Похожие вопросы