Жильцы требуют повторного голосования по ремонту подъездов и асфальтированию дворовой площадки из-за изменения условий и отсутствия сметы

Question

На собрании председатель тсж предложил сделать косметический ремонт подъездов и асфальтировать дворовую площадку сделав нормальный слив. Смета не прилагалась. Предварительно жильцы согласились и приняли решение на заочное голосование. Через пару дней председатель повесил объявление что проголосовала за большая часть жильцов и раздали квитанции в которых уже внесли по 3200 на ремонт подъездов а про асфальтирование ни слова. На следующий день уже появилась бригада мастеров. После того как люди увидели сумму в квитанциях многие отказываются платить считая это уже не косметическим а капитальным ремонтом а надо ещё и на площадку собирать. Жильцы хотят повторного голосования с изменениями условий и сметы а председатель отказывает. На основании какого закона собственники имеют право на повторное голосование считая решение первого не действительным.

Четоева Екатерина Анатольевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Вы имеете право неограниченное количество раз проводить общие собрания на основании ст. 44 ЖК РФ. Если тариф на доп. сбор не был утвержден, то требование об оплате неправомерно, пишите жалобу в прокуратуру, Так же можете принятое решение общего собрания без расценки обжаловать в суде. Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Запросите у председателя протокол...там а повестке должно стоять, что собирают деньги с жильцов на косметический ремонт подъездов и асфальтировать дворовую площадку
В квитанции получается расхождение
..
Если председатель будет чинить препятствия - начните с жалобы  в жилищную инспекцию и прокуратуру...лучше коллективную жалобу написать

Жильцы требуют повторного голосования по ремонту подъездов и асфальтированию дворовой площадки из-за изменения условий и отсутствия сметы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отчетное собрание ТСЖ прошло неуспешно - нужно ли проводить повторное?

Действительность заочного голосования ТСЖ во многоквартирном доме - учет голосов собственников первого этажа

Нарушения процедуры и изменение сметы на содержание здания - влияние на результаты голосования в ТСЖ Конкордия

Проведение заочного голосования собственников жилья по выбору нового правления ТСЖ

Нарушение закона при голосовании по смете в СНТ - можно ли подать в суд и отменить решение?

Проблемы с выборами Управляющей Компании в новостройке - что делать дольщикам, которые ещë не приняли квартиры?

Спор о смене УК - Ситуация с проведением двух голосований вызывает вопросы о действительности результата

Необходимость поставки повестки дня на голосование при заочном голосовании на собрании ТСЖ

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

УК проводит незаконное голосование по выбору председателя МКД - как защитить свои права в будущем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59