Пропавшие документы дома - Как восстановить право наследования и возможность продажи доли в ситуации с украденными документами?

Question

Мы с мамой имели на праве собственности дом по 1/2 доли. После ее смерти я не могу оформить наследство из-за того, что мой родной брат (ее сын) украл все документы из дома. В какой конкретно орган мне обратиться для восстановления документов на дом? И может ли мой брат, который будет по наследству иметь 1/4 доли квартиры, продать свою долю другому человеку?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Динар г.Уфа ! В своём вопросе вы НЕ указали о каких документах идёт речь ??? В тоже время: Согласно ст.1142 ГК РФ ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ. Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить: -Свидетельство о смерти наследодателя; -Справку с последнего места жительства наследодателя; -Свой гражданский паспорт; -правоустанавливающие документы на наследственное имущество; -документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д. Что касается недостающих документов то вы вправе запросить их через нотариуса. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 21.05.2016г

Строкина Анастасия Александровна · Answer

Вступайте в наследство (нотариус запросит документы в Россреестре (подтвердить зарегистрированные права для нотариуса Вы можете предоставив выписку из ЕГРП) после нотариус выдаст Вам свидетельство о наследстве на основании него вы и зарегистрируете свое право. Также Вы можете самостоятельно заказать кадастровый паспорт, который также будет необходим для регистрации права. Ваш брат может продать свою долю, но изначально он обязан уведомить Вас о б этом намерении, у Вас будет 30 дней когда Вы можете выкупить эту долю Брата (преимущественное право покупки, ст. 250 ГК)

Гладкова Елена Валериановна · Answer

Независимо от того, какие у Вас есть документы,  в течение 6 месяцев со дня смерти мамы Вы должны подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Если Вы этого не сделаете, то Ваши родственники оставят Вас без наследства. А после подачи заявления нотариус Вам скажет, что нужно принести.. Он и сам запрашивает документы.

Пропавшие документы дома - Как восстановить право наследования и возможность продажи доли в ситуации с украденными документами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Возможен ли отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о наследстве на долю в незарегистрированном доме?

Дочь лишилась наследства после смерти матери - как вернуть свою долю через 15 лет?

Вопрос о доле наследства для матери после смерти сына - роль супружеской доли и возможности наследования дома и земли

Будет ли мой брат иметь право на долю квартиры после смерти мамы, несмотря на Дарственную?

Можно ли зарегистрировать право на свою долю наследуемого дома без регистрации права на долю брата в ЕГРП?

Проблемы с наследованием - кто получит долю от дома и как принудительно вернуть документы?

Мое свидетельство будет аннулировано и мне будет выдано новое свидетельство?

Объясните пожалуйста, что значит "фактически наследство никем не принято".

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Вопрос о возможности продажи 2/3 доли квартиры в Москве, если брат не вступил в наследство на свою долю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59