Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 21.05.2016, 18:48

Какие долги по членским взносам может потребовать СНТ при продаже дачного участка, неиспользуемого с 1995 года?

Вопрос №10610006 из г. Москва
опубликован 21.05.2016, 18:48

У моего мужа с 1992 года в собственности имеется дачный участок. С 1995 г членские взносы за это т участок не вносились. Участком не пользовались. В конце 90-х бывший председатель СНТ позвонила и сказала. Что в связи с неиспользованием участка по назначению товарищество изымает у нас этот участок. И мы про него больше не вспоминали. В апреле этого года к нам пришел человек т сказал, что хочет приобрести у нас этот участок. Мы опешили. Оказывается, он до сих пор числится за моим мужем. Теперь председатель и казначей требуют погасить долги за весь период, начиная с 1995 года по сегодняшний день (сказали, что это чуть более 100 тыс. руб.). Подскажите, пожалуйста, за какой период времени они имеют право требовать с нас долги при продаже этого участка? И укажите, на какой закон при этом можно сослаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47739 отзывов

Здравствуйте.

Да, в силу ст.209 ГК РФ председатель СНТ не имеет права у Вас изымать. Только взносы Вам по долгу выставить. Ст.35 Конституции РФ только суд может лишить имущества и то нужны веские основания. Так ст.446 ГК РФ защищает гражданина на единственное жилое помещение. Следовательно участок не относится суд по долгу может наложить арест на регистрационные действия с участком. Вы можете с покупателем составить ДКП ст.454 Г КРФ и продать участок и также договорится о не уплаченных вносах в счет цены участка ст.424 ГК РФ. Вы условия согласовали?

21.05.2016, 18:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 424. Цена

Статья 446. Преддоговорные споры

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Участок - дачный, к "единственному жилому помещению" никакого отношения не имеет. А подавать мы только собираемся. Но председатель сказал, чтобы сначала погасили долг. Вот меня и интересует срок исковой давности по уплате членских взносов членов СНТ. И на какой закон при этом можно сослаться?

21.05.2016, 19:56

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Людмила, законных оснований для изъятия участка не было, потому он и числится за Вашим мужем. На право заключить договор купли-продажи участка наличие задолженности никак не повлияет - к новому собственнику долг не перейдет. Долг будет числиться за прежним собственником после продажи участка, но если СНТ обратится в суд и Ваш супруг заявит о сроке исковой давности (3 года) - суд взыщет долг только за последние 3 года, и это при условии, что СНТ докажет тот факт, что Ваш муж являлся членом СНТ. Не факт, что необходимые документы (протокол собрания участников СНТ о принятии в члены СНТ) до сих пор сохранились.

Рекомендую вам заключать договор с покупателем, регистрировать его в Росреестре, а далее просто ждите, какие действия предпримет правление СНТ.

21.05.2016, 20:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие долги по членским взносам может потребовать СНТ при продаже дачного участка, неиспользуемого с 1995 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы