Налоги при продаже наследуемой квартиры и возможность получения имущественного вычета при покупке нового жилья
Вопрос №10611443
из г. Магнитогорск
опубликован 21.05.2016, 22:38
опубликован 21.05.2016, 22:38
От родителей мужа досталась двухкомнатная квартира, у него одна вторая, а я выкупила вторую половину у его брата два года назад. Квартиру решили продать и купить другое жилье. Какие налоги должны заплатить с продаж? И смогу ли я получать имущественный вычет с нового жилья, если за эту половину квартиры получала два года?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Повторно имущественный вычет при покупке жилья не предоставляется. Ст.220 НК РФ.
Поскольку Вы владеете долей менее трех лет, то с дохода от продажи должны заплатить налог 13%. Доход можно уменьшить на расходы, произведенные на покупку этой доли, с положительной разницы - налог.
21.05.2016, 22:47
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Хотелось бы узнать: почему я не смогу получить налоговый вычет если куплю другое жилье?Налоговые новации, предусмотренные Федеральным законом 212-ФЗ от 23.07.2013, вступают в силу с 1 января 2014 года. Если раньше вычет можно было получить однократно, то есть только по одному объекту или доле в нем (и при этом «неиспользованный остаток» сгорал), то теперь право на вычет можно будет можно будет заявлять многократно до исчерпания лимита, который в настоящий момент составляет 2 млн. рублей.
23.05.2016, 21:31
Здравствуйте. Потому что своё право Вы, скорее всего, использовали до 2014г. Те уже не могут "добирать".
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
23.05.2016, 23:02
На основании чего вы делаете выводы? и внимательно ли вы читали мои вопросы?
24.05.2016, 16:21
Здравствуйте. Более чем внимательно. Если налоговый вычет использовался до 2014г., то больше нельзя им воспользоваться.
"Добирать" разрешили только в 2014г. Но при этом, те, кто использовал своё право ранее, независимо от размера, не имеют права на такой "добор".
Всего доброго. Спасибо, что выбрали.
24.05.2016, 16:36
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я хочу эту квартиру продать, как я должна буду заплатить налог с продажи этой квартиры
Наследственная квартира - что нужно знать при продаже и покупке нового жилья в официальном браке?
Освобождение от налогов при продаже квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья
Вычеты и возвраты на имущественный налог для пенсионеров при продаже квартиры - процедура и возможности
Продажа квартиры за 2 млн. р. - как использовать налоговый вычет на продажу имущества и другие способы избежать уплаты налога
Вопросы о налоговом вычете и оплате налогов при продаже квартиры
Брат претендует на большую часть квартиры - как повлиять на ситуацию?
Должна ли я буду заплатить налог от продажи квартир?
Продажа доли в долевой собственности - налог и возможность получения имущественного вычета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут