Определение ответственности и защита от требований банка по ипотечной задолженности и неустойкам

У нас такая ситуация мой муж ранее был в браке они с женой брали квартиру в ипотеку потом через 6 развелись. За 6 лет он выплатил 2,5 миллиона но их засчитали как % .стоимость квартиры была 3 100 млн. она её платила не за кварплату не за ипотеку. Когда родилась у них дочь оформили отсрочку на три года но праценты за это время накопились. Когда мы с ним поженились он платил ещё за них обоих был у них устный договор в счёт алиментов. А узнав что он женился и у нас будет ребёнок подала на алименты в твёрдой ден. сумме. Муж платил год такие деньки мы судились домой приносил копейки а я в декрете получаю всего 11 тыс и трачу полностью на ребёнка а ещё кварплата итд. щас ложимся на операцию ребёнку. банк подал в суд на них и его маму тк её сделали Паручителем. И выявил требования погошение задолжности в размере 3024719,71. Наложить Орест на имущество на ипатечн. Квартиру 2 х комн. Чсудная задолжн.2637297,01,задолжн. По неустойке 59904,34.% за кредит 327518,36 и уплату за гос пошлину 29323,60. На торгах банк установил ночальеую стоимость кв 2160000,00.мы звонили его жене но она сказала в суд не поедет о.и платить не будет т.к оформляет банкродчтво. Это действительео так? нам придеться самим отвечать только? У них договор на двоих и как можно его маму освободить от этого и сделать чтоб отвечали они только оба но у нас ещё маленький ребенок я боюсь. Что нам сделать чтоб не платить то что они требуют и забрали квартиру. Он и раньше в банк ездил просил чтоб они забрали квартиру в договоре написано что может вернуть её.а банк не брал тянули для денег.