Спор о пользовании кладовкой возле мусоропровода в многоквартирном доме согласно решению ТСЖ

Добрый вечер.Общими местами надо делиться,ищите консенсус.....

Консенсус найти не получается, со стороны желающего тоже огорожена часть общего помещения, ключ мне от этого тамбура отказываются предоставить (хотя протокола с согласием жильцов, на то что они там отгородили нет) и все равно претендует человек на помещение которое я занимаю, если я откажусь делиться какие могут быть последствия?

Дом 600 серии. На каждом этаже огорожен угол вместо мусоропровода под кладовку, собрание жильцов в 2005 г. Решили что она на 5 квартир. При этом правое и левое крыло этажа тоже огорожено и там получается предбанник. Я пользуюсь аладовкой один, т.к у меня предбанника нет, но появился еще один желающий с этого же этажа, я согласен ему ключ дать для пользования кладовкой при условии что он мне даст ключ от своего предбанника, а он отказывается, хотя и кладовка и предбанники общее помещение. А доступ в кладовку требует. И протокола о согласии жильцов на огорожение общей территории нет( это о предбаннике)

Хорошо, а я не могу просить доступа в их предбанник, это же тоже общая площадь, я могу тоже этот вопрос поднять на собрании жильцов?

Если на общем собрании 100% решения не будет ни на счет кладовки ни на счет предбанника то что тогда?