Проблемы с мусоропроводом и баками в новостройке - какие правила должны соблюдаться?

Вопрос №12095112 из г. Москва
опубликован 02.02.2017, 15:12

Question

Живем в новостройке, многие делают ремонты до сих пор, дом год в эксплуатации. На 1 мусоропровод во всем доме 239 квартир. Мусоропровод был заварен. Сейчас Управляющая компания разварила мусоропровод без согласия собственников. Бак для мусора на улице был демонтирован. 
1) Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода?
2) Как вернуть бак на улице на место? Кучу строительного мусора неизвестно куда выбрасывать! Можно ли ставить баки на улице ближе чем на 20 м от дома, если больше нет подходящих мест, и жильцы не против? Есть ли какие-то пути решения этого вопроса? 
Россия, Балашиха.

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Вам необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома. На собрании поставить вопрос о пользовании мусоропроводом. Собрание проводится в форме очно-заочного голосования.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

1) Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода?
---не факт что решением общего собрания вам удастся его заварить, если мусоропровод предусмотрен проектом. 
2) Как вернуть бак на улице на место? Кучу строительного мусора неизвестно куда выбрасывать! 
---строительный мусор вывозится по договору и за отдельную плату, это нужно просто знать.
Можно ли ставить баки на улице ближе чем на 20 м от дома, если больше нет подходящих мест, и жильцы не против? Есть ли какие-то пути решения этого вопроса?
---эти вопросы решает администрация города и не факт что будет так как хотят жильцы.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Единственный путь решения данного вопроса - это проведение общего собрания собственников, на котором за ликвидацию мусоропровода должны проголосовать не менее 2/3 собственников (при этом голосуют квадратные метры, а не люди). 
Мусорный бак (контейнер) ставить ближе 20 метров от дома запрещено без вариантов.

Марина · Answer

Конкретный вопрос: Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода? В процентном соотношении. 
Голосование уже проводим и собираем голоса.

Проблемы с мусоропроводом и баками в новостройке - какие правила должны соблюдаться?

Похожие вопросы

Спор о мусоропроводе в многоквартирном доме - жильцы против одного и возможность отказа

Жители многоквартирного дома против открытия мусоропровода - как найти компромиссную ситуацию?

Споры между жильцами новостройки в Москве - кто решает вопрос с мусоропроводом?

Проблема с утилизацией мусора в 14-этажном доме - отсутствие мусоропроводов и баков во дворе

Достоверность закрытия мусоропровода на основе голосования собственников жилья вызывает сомнения в соответствии

Какое количество голосов необходимо для принятия решения о мусоропроводе?

Кто отвечает за мусоропровод в доме - обязаны ли ТСЖ разварить его?

Собственники 5-этажного дома заварили мусоропровод, но столкнулись с сопротивлением ЖЭУ

Как занять пустующее помещение мусоропровода в многоквартирном доме в случае отказа управляющей компании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59