Проблемы с мусоропроводом и баками в новостройке - какие правила должны соблюдаться?

Вопрос №12095112 из г. Москва
опубликован 02.02.2017, 15:12

Живем в новостройке, многие делают ремонты до сих пор, дом год в эксплуатации. На 1 мусоропровод во всем доме 239 квартир. Мусоропровод был заварен. Сейчас Управляющая компания разварила мусоропровод без согласия собственников. Бак для мусора на улице был демонтирован. 1) Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода? 2) Как вернуть бак на улице на место? Кучу строительного мусора неизвестно куда выбрасывать! Можно ли ставить баки на улице ближе чем на 20 м от дома, если больше нет подходящих мест, и жильцы не против? Есть ли какие-то пути решения этого вопроса? Россия, Балашиха.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Вам необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома. На собрании поставить вопрос о пользовании мусоропроводом. Собрание проводится в форме очно-заочного голосования.

02.02.2017, 16:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

1) Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода?

---не факт что решением общего собрания вам удастся его заварить, если мусоропровод предусмотрен проектом.

2) Как вернуть бак на улице на место? Кучу строительного мусора неизвестно куда выбрасывать!

---строительный мусор вывозится по договору и за отдельную плату, это нужно просто знать.

Можно ли ставить баки на улице ближе чем на 20 м от дома, если больше нет подходящих мест, и жильцы не против? Есть ли какие-то пути решения этого вопроса?

---эти вопросы решает администрация города и не факт что будет так как хотят жильцы.

02.02.2017, 16:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81463 отзывa

Здравствуйте.

Единственный путь решения данного вопроса - это проведение общего собрания собственников, на котором за ликвидацию мусоропровода должны проголосовать не менее 2/3 собственников (при этом голосуют квадратные метры, а не люди).

Мусорный бак (контейнер) ставить ближе 20 метров от дома запрещено без вариантов.

02.02.2017, 18:29

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Конкретный вопрос: Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода? В процентном соотношении.

Голосование уже проводим и собираем голоса.

02.02.2017, 16:51

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода? В процентном соотношении.

Более 50 %. Голосование проводится с учетом площади квартиры каждого собственника. При проведении собрания соблюдайте все формальности (уведомление собственников о собрании, повестка дня, правильно оформленные бюллетени голосования). Если в доме есть площадь города, то участвует представитель МФЦ по доверенности.

02.02.2017, 16:56

Спросить юриста