Кто несет ответственность за упавшее дерево, и возможна ли компенсация ущерба?

20 мая произошло падение дерева на 3 автомобиля, припаркованных на отведенном для этого парковочном месте на территории двора многоквартирного дома. Мой автомобиль получил механические повреждения. Был вызван участковый, составлены протоколы происшествия, написаны отказы от возбуждения уголовного дела. В протоколах повреждения автомобилей описаны не были, сотрудники полиции сослались на то, что пока автомобили находятся под деревом, повреждения не видны. Мной было сфотографировано место происшествия, после уборки дерева засняты механические повреждения автомобиля. Упавшее дерево не являлось сухим, высота дерева не менее 14 метров. Крона дерева не была прежде опилина. По сводке МЧС штормового предупреждения не объявлялось, судя по архиву метеонаблюдений ветер составлял 2-5 м/с. По-видимому, субъективно, причиной падения дерева стал продолжительный дождь, снизивший прочность грунта и ветхость корней дерева в купе с массивностью кроны. Дерево произрастало на территории детской площадки, огороженной бордюрным камнем. Представители управляющей компании, приехавшие на место происшествия заявили, что дерево относится к зоне ответственности муниципального образования, и не в ходит в их компетенцию. Судя по кадастровой карте это заявление не лишено оснований, но является спорным, так как дерево находилось близко к границе участков, что показывает система GPS и ГЛОНАСС, причем основная часть детской площадки позиционируется навигационными системами на территории участка, ответственность за который несет управляющая компания. Уважаемые юристы! Вопрос: для подачи претензии в досудебном порядке лицу, ответственному за дерево, как правильно установить, кто отвечает за участок с упавшем на автомобили деревом? Как вы считаете, при наличии указанных спорных моментов с определением лица, ответственного за упавшее дерево, учитывая то, что дерево являлось зеленым, возможно ли рассчитывать на компенсацию по причиненному ущербу? Ведь при отрицательном решение суда помимо ремонта автомобиля (навскидку видимые повреждения можно оценить в 50 - 70 тыс. руб.), так же придется покрывать издержки на услуги юриста, экспертизу механических повреждений автомобиля.