Как обеспечить соответствие работ по ремонту стояка центрального отопления и ответственность УК за выполненные работы?

Потек кран на стояке центрального отопления. Сантехник УК демонтировал радиатор и часть труб (системе отопления более 40 лет). Согласно п.6 "Правил содержания имущества" , определяемых в ПП 491, и стояк, и краны, и элементы обогрева (радиаторы отопления) - общедомовое имущество. Сантехник от УК настаивает на установке пластиковых труб (п.6.1.2 СНиП 41-01-2003 определяет, что полимерные трубы можно ставить только при наличии у дома теплового пункта, т.е. котельной). Вопрос: что нужно сделать, чтобы УК (или ее представители) выполнили работы по правилам (по закону), и несли ответственность за выполненную работу? Речь идет, например, об аварии системы отопления - если те самые пластиковые трубы лопнут, и зальет соседей, кто должен отвечать? Ну и желательно, конечно, сделать все в соответствии с нормами - аварийный кран в детской комнате, и рисковать здоровьем ребенка нельзя.