Нужна ли замена труб на ЦО в МКД старой постройки?
опубликован 06.05.2020, 21:50
Дом 1949 года постройки. Стояки центрального отопления ни разу не менялись. Можно ли в МКД применять на ЦО трубы из полипропелена? В одной из комнат квартиры после аварии часть стальной трубы (стояк ЦО) УК заменила на полипропелен, который от высокой температуры выгнулся и может лопнуть и затопить нижние этажи. Вся система ЦО расположенная в чердаке МКД старая и гнилая, на ржавых трубах установлены новые краны что может повлечь срыв крана и затопление всех этажей. Теплоизоляция труб во многих местах отсутствует. Как заставить УК отремонтировать систему ЦО МКД, заменив трубы именно на металлические, предусмотренные проектом дома? Спасибо.
Трубы из полипропилена могут не подойти из-за технических характеристик вашей котельной, а вот металлопластиковые вполне подойдут. Металлические трубы это старый век и дороже будет.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Согласно требований ст. 36 ЖК РФ трубы (стояки) ЦО МКД относятся к общедомовому имуществу собственников данного МКД. Их замена относится если Ваш дом находится на обслуживании у Регионального оператора Фонд капитального ремонта к их компетенции, если на базе Вашего МКД создано ТСЖ, то тогда к компетенции ТСЖ. Возможна ли замена либо нет это чисто инженерный вопрос, но при проведении капитального ремонта коммуникаций МКД согласно градостроительного кодекса разрабатывается рабочий проект капитального ремонта (реконструкции) и согласно данного проекта специалисты решают вопрос о возможности замены стальных труб на полипропилен. О том когда РО будет по плану проводиться капитальный ремонт Вашего МКД Вы можете узнать на его официальном сайте, где опубликована Программа капитального ремонта МКД Вашего региона и задать более детальные вопросы им. В другом случае в ТСЖ.
Александр Витальевич. Дело в том, что ТСЖ не создано (дом 24 квартирный, жители не хотят) УК вообще не хочет ничего делать. Квитанций на оплату капремонта мы не получаем, причину узнать не можем УК не отвечает (как это выяснить?) в программе на кап ремонт наш дом не значится, в открытых источниках так же нет информации ни о проведенных капремонтах, ни о планируемых.
Зайдите на сайт вашего органа местного самоуправления. Там обязано быть постановление об утверждении перечня МКД признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Ищите сой дом по адресу в этом постановлении. Если ваш дом не получает квитанции из фонда капитального ремонта, то скорее сего он признан аварийным.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа
Квартирный ремонт - кто несет ответственность за течь в системе отопления?
УК сняла кран развоздушивания отопления - что делать, если квартиры остались без тепла
Протечка из ванны привела к затоплению двух этажей - спор между квартиросъемщиками о причине засора стояка
Ответственность за аварии с трубами отопления при такой системе - собственник или ТСЖ?
Кто несет ответственность за ремонт отопительной системы в многоквартирном доме?
Как обязана ЖЭУ решить проблему с аварийным состоянием трубы отопления в приватизированной квартире?
Несоответствие нормам холодного водоснабжения в многоквартирном доме - как защитить свою квартиру?
Кто должен оплатить и провести замену коррозировавшейся трубы в 9-этажном доме 1973 года постройки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут