Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка частного дома в черте города - Как решить проблему с арендой земли и защитить себя как покупателю

Вопрос №10626009 из г. Новодвинск
опубликован 23.05.2016, 20:17

Хотм купить частный дом в черте города. Но продавец дома евляеться собствеником дома а земля в долгосрочной аренде. Как нам быть. Ведь получаеться что мы покупаем дом и если вдруг арендателю захочиться продать землю мы останимся на улице. И в цену продажи входит только дом? Что и как правельно нам поступить? Зарание спасибо за ответ.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действительно, в последнее время органы местного самоуправления предоставляют земельные участки( вне зависимости от региона России) на долгосрочную аренду. Строятся недвижимое имущество и продается, хотя землю не имеют право продать, а переуступить право аренды, но за это берут деньги как за собственность.

В данной ситуации особенно страшиться (пока) не стоит, стоимость аренды не превышает налог на землю, тем более в дальнейшем Вы имеете право первоочередного выкупа данного земельного участка по льготной стоимости.

23.05.2016, 21:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте лучше отказаться от такой покупки

23.05.2016, 20:18
Спросить юриста

Добрый день после покупки дома вы сможете переоформить договор аренды на вас, это можно прописать в договоре куплии продаджи

23.05.2016, 20:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

В чем причина отказа? То что земля в аренде и ее не оформить в собственность.

23.05.2016, 20:48
Спросить юриста

А юрист из волгограда пишит что можно, даже прописать в договоре купли продаже.

23.05.2016, 20:53
Спросить юриста

А юрист из волгограда правильно вам ответил--как получите свидетельство на дом--можете договор аренды переоформить на себя.

23.05.2016, 21:08
Спросить юриста
Похожие темы:
Частный дом в городе
Долгосрочная аренда
Купить частный дом
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 453 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 249 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 363 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 349 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться