Каковы возможные негативные для меня последствия отказа от моей доли в квартире, где я прописана?

Здравствуйте, Елена!

Ответы на Ваши вопросы:

1. Да, все верно в течении 6 месяцев Вы должны обратиться к нотариусу с просьбой открыть наследственное дело. В рамках этого дела Вы можете отказаться от наследства, для этого необходимо подать заявление об отказе от наследства нотариусу (статья 1159 ГК РФ). Если к нотариусу не обращаться, то право собственности на имущество умершего закреплено не будет и в дальнейшем Вам через суд придется устанавливать фактическое принятие наследства (для начала квартиры, поскольку, Вы в ней фактически и сейчас проживаете, продолжаете оплачивать коммунальные услуги, а далее на основание решения суда принимать все остальное наследство, поскольку, у нас наследство частично принято быть не может);

2. От части наследства отказаться нельзя (статья 1158 ГК РФ), допускается отказ только по одному из оснований (допустим Вы принимаете какое-то наследство по завещанию, а также наследуете имущество по закону, то Вы можете отказаться от наследования по одному из оснований.

3. Теоретически Вы можете претендовать и на 25% (поскольку, квартира была оформлена на отца, а не была в совместной собственности). Если откажетесь от наследства, то право проживания Вы должны сохранить (независимо от воли нового собственника), хотя при определенных моментах это может и не произойти. Отказываться от наследства или нет, решать Вам. Помните, что отказаться от отказа будет потом нельзя, я думаю тут многое зависит от внутрисемейных отношений. Да и мне не совсем понятно зачем матери вся квартира в собственность, я считаю, что оправданным можно считать только отказ деда от наследства, поскольку, он не проживает в этой квартире.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить наш ответ.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

...Не хочется, но вынужден поправить генерального директора - на 25% Вы претендовать не можете - имущество, приобретенное в период брака за счет общих средств супругов, принадлежит обоим супругам, НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, на имя кого из них оно оформлено!

Дополню обо ответа тем, что в соответствии с ЖК собственник вправе выселить бывшего члена семьи. Мама может декларировать то обстоятельство, что Вы с ней перестали быть членами одной семьи и препринять меры, направленные на Ваше выселение. Деталей сотни. И дай бог до этого не дойдет, но упомянуть об этом Вам - наша обязанность.

Удачи Вам!