Возможно ли продать долю приватизированной квартиры третьим лицам владельцу 1/3?
опубликован 20.08.2003, 11:16
Приватизированная квартира поделена между наследниками на 2/3 и 1/3.
Может ли владелец 1/3 продать свою долю третьм лицам.
Спасибо.
Продать может только с соблюдением правила ст.250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
НЕльзя ограничить собственника в праве распорядиться, в том числе и продать свою долю. Однако иные собственники долевой собственности имеют первоочередное (преимущественное) право на приобретение этого имущества (доли).
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
КАК РАЗДЕЛИТЬ квартиру между всеми наследниками?
Раздел квартиры, наследование и право продажи доли - сложности и возможности
В этой квартире прописаны: владелец-мой отец, я-его сын, моя супруга и наш новорожденный ребенок (его внучка).
Возможно ли продать долю в приватизированной квартире без согласия других владельцев?
Как решить конфликт с мамой о приватизированной квартире - выкупить ее долю или предотвратить продажу третьим лицам?
Как продать свою долю в приватизированной квартире, учитывая наличие бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка?
Как продать свою долю в приватизированной квартире - ограничения и возможности то
Как сохранить совладение квартирой при желании одного из владельцев продать свою долю и возможностью ее подарка третьим лицам?
Может ли мать оформить дарственную на свою долю (или ее часть), либо продать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут