Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Раздел квартиры, наследование и право продажи доли - сложности и возможности

Вопрос №18883280 из г. Тимашевск
опубликован 17.11.2021, 20:53

Квартира куплена за средства материнского капитала, поделена между 4 членами семьи. После смерти мужа его 1\4 была поделена между 5 наследниками. Владелец 1/20 доли сын от первого брака мужа отказывается продать по рыночной цене эту долю. Может ли он продать или подарить эту незначительну долю кому-то и прописаться в ней?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10908 отзывов

Здравствуйте!

Вы можете выйти в суд и признать как незначительную долю и выкупить ее. (Доля сособственника незначительна, и её нельзя выделить в натуре. Если у участников долевой собственности не получилось договориться, то согласно статьи 252 ГК РФ).

Подарить может, и прописаться тоже.

17.11.2021, 20:57

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Можно в судебном порядке признать его долю малозначимой и выплатить ему компенсацию рыночной стоимости доли.

17.11.2021, 20:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30427 отзывов

Через суд обяжите продать незначительную долю в квартире.

17.11.2021, 20:56

Спросить юриста

Румянцева Дарья Юрьевна

Юрист из города Астрахань, стаж 9 лет

4.6 351 отзыв

Здравствуйте. Сын может продать долю, сначала предложив ее купить другим сособственникам этой квартиры. Подарить долю может любому лицу по своему усмотрению. Сделки с долями проходят только через нотариуса. Он должен будет написать уведомление предложение о продаже всем сособственникам квартиры и если все откажутся только тогда другому лицу он имеет право предложить по той же цене, что и собственнкам, купить свою долю.

17.11.2021, 20:58

Спросить юриста

Бондарь Анастасия Александровна

Юрист из города Геленджик, стаж 15 лет

4.8 26 отзывов

Добрый вечер! Уточните, пожалуйста, общую площадь квартиры.

17.11.2021, 21:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ардатов, стаж 21 год

4.8 329 отзывов

При продаже доли объекта недвижимости постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

17.11.2021, 23:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста