Как продать дом с унаследованным имуществом, если сестра наследника не желает вступать в наследство?

У меня такой вопрос.. Мой муж унаследовал дом после матери. По завещанию, составленному еще десять лет назад, он должен был унаследовать его один. Но у него есть сестра, которая за два года до смерти их матери вышла на пенсию. Нотариус нам сказала, что по закону пенсионеры имеют право на наследство, даже если их нет в завещании. Свекровь такого не предусмотрела и теперь сестра моего мужа наследует 1/4 имущества. Всё бы ничего, но.. она выслала на адрес нотариальной конторы письмо, что не отказывается вступать в наследство, а поскольку живет далеко, вступит в него, когда захочет. Нотариус сказала, что она может сделать это и через десять лет, но пока она этого не сделала дом не продать. У нас есть свой дом и дом свекрови для нас обуза. Дом ветшает, огород зарастает. Кадастровая палата, даже не приехав на место (со спутника, как они нам сказали) оценила его во сколько, за сколько его не в жизнь не продашь. Муж хочет поскорее продать, чтоб не стоял нежилой, а его сестра вредничает. Отношения у них всегда были не очень, а теперь совсем рассорились. Подскажите можно ли каким-нибудь образом продать дом, может быть есть закон, который обяжет его сестру поскорее вступить в наследство и мы сбросим с себя этот груз. Заранее благодарю.