Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Установка оборудования на ворота для их закрытия - собрание собственников, протокол и проблемы с парковкой арендатора

Вопрос №10640650 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2016, 11:28

Устанавливаем оборудование на ворота для их закрытия. Проведено собрание собственников, составлен пртокол. На территроии двора находится арендатор который паркует служебные машины (микроавтобусы) на территории двора, жители против парковки в маленьком дворе колодце автотранспрта арендатора. Оборудование устанавливается за счет средств собственников. Арендаторы угрожают сломать ворота. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Барановский Сергей Андреевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 10 отзывов

Здравствуйте!

В первую очередь определить, принадлежит ли двор собственникам дома, или находиться на балансе муниципалитета.

Затем необходимо вспомнить о проезде пожарной и скорой помощи, ибо если нет постоянного сторожа на воротах или консьержа, который сможет в любую минуту открыть ворота спец машинам, то установку ворот могут признать незаконной и снести.

Стоит так же посмотреть договор с арендой, ибо там может быть пункт о беспрепятственном доступе арендатора.

С уважением, Барановский Сергей!

25.05.2016, 11:34

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Ворота установлены со дня постройки дома мы устанавливаем только автоматику. У аренда тора вход предусмотрен с улицы. Вход со двора он сделал самостоятельно.

26.05.2016, 00:42

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не с арендатором надо решать вопрос, а с собственником. Начать с оформления земельного участка МКД, после этого на общем собрании собственников МКД определять порядок пользования придомовой территорией (закреплять места для парковки жителей дома). После этого закрывать въезд на территорию.

26.05.2016, 00:50

Спросить юриста

Барановский Сергей Андреевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 10 отзывов

Здравствуйте!

Если по договору Арендатору предоставлен вход с улицы по договору, либо там это не оговаривается, но стояночного места по договору нет. То по решению общего собрания можно установить автоматику, и арендатор ничего не сможет сделать.

Но все же посмотрите договор с арендатором и не забудьте предусмотреть проезд спец машин на территорию двора.

С уважением, Барановский Сергей!

26.05.2016, 10:31

Спросить юриста

Похожие темы:
Собрание собственников

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Установка оборудования на ворота для их закрытия - собрание собственников, протокол и проблемы с парковкой арендатора

Похожие вопросы