Как себя в этом случае обезопасить, просто мы слышали о подобных историях или мы что-то путаем?

Вопрос №1064079 из г. Астрахань
опубликован 09.07.2010, 19:46

Покупаем квартиру. У женщины-продавца, (она же и прописана в квартире) есть несовершеннолетний ребёнок (не прописанный там). Скажите чем это чревато и может ли он претендовать на квартиру по достижении им 18-ти лет? Как себя в этом случае обезопасить, просто мы слышали о подобных историях или мы что-то путаем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзыва

Василий, здравствуйте! Конечно, говорить о том, что Вы защищены от неких претензий на сто процентов, нельзя... То есть, например, если когда-нибудь будет доказано, что этот ребенок на момент приватизации был зарегистрирован или не был зарегистрирован , но проживал в данной квартире, и, значит, имел прао на участие в регистрации, этот ребенок восстановит срок, Вы, в свою очередь, НЕ будете признаны добросовестным приобретателем, то есть какой-то ничтожно малый шанс, что сделка будет признана недействительной...

Поэтому внимательно просмотрите документы, укажите в договоре реальную стоимость - и тогда у Вас, как у добросовестного приобретателя, квартиру не истребуют...

Просто будьте аккуратнее при заключении сделки, все ваши действия должны быть на сто процентов добросовестными.

Если же у Продавца просто есть ребенок, который никогда и не проживал и не был зарегистрирован в этой квартире, волноваться, считаю, не о чем...

С уважением,

Харченко О.В.

09.07.2010, 20:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация