Как себя в этом случае обезопасить, просто мы слышали о подобных историях или мы что-то путаем?
Вопрос №1064079
из г. Астрахань
опубликован 09.07.2010, 19:46
опубликован 09.07.2010, 19:46
Покупаем квартиру. У женщины-продавца, (она же и прописана в квартире) есть несовершеннолетний ребёнок (не прописанный там). Скажите чем это чревато и может ли он претендовать на квартиру по достижении им 18-ти лет? Как себя в этом случае обезопасить, просто мы слышали о подобных историях или мы что-то путаем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Василий, здравствуйте! Конечно, говорить о том, что Вы защищены от неких претензий на сто процентов, нельзя... То есть, например, если когда-нибудь будет доказано, что этот ребенок на момент приватизации был зарегистрирован или не был зарегистрирован , но проживал в данной квартире, и, значит, имел прао на участие в регистрации, этот ребенок восстановит срок, Вы, в свою очередь, НЕ будете признаны добросовестным приобретателем, то есть какой-то ничтожно малый шанс, что сделка будет признана недействительной...
Поэтому внимательно просмотрите документы, укажите в договоре реальную стоимость - и тогда у Вас, как у добросовестного приобретателя, квартиру не истребуют...
Просто будьте аккуратнее при заключении сделки, все ваши действия должны быть на сто процентов добросовестными.
Если же у Продавца просто есть ребенок, который никогда и не проживал и не был зарегистрирован в этой квартире, волноваться, считаю, не о чем...
С уважением,
Харченко О.В.
09.07.2010, 20:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Скажите чем это чревато и может ли он претендовать на квартиру по достижении им 18-ти лет?
Как приватизация квартиры может повлиять на права проживающих и как защититься от проживающего особы с аморальным образом жизни?
Как будет делиться квартира в случае смерти женщины с учётом того, что в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей?
Возможны ли проблемы с попечительским комитетом при покупке квартиры, если продавец планирует покупать более маленькую квартиру
Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации
Какие права имеет не прописанный в квартире член семьи на жилье после смерти матери?
Квартира, принадлежавшая женщине, с которой мой супруг жил без официального брака, и её наследство - возможны претензии?
Как защитить женщину-пенсионерку, прописанную в приватизированной квартире, от выселения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут