Можно ли заключить предварительный договор с получается не собственником и что прописать в нем?

Вопрос №1064100 из г. Пенза
опубликован 09.07.2010, 20:27

Собираемся брать жилищный кредит и расплатиться матер. Сертификатом. Есть вариант имеющий приведенные ниже проблемы... на что обратить внимание? 1) квартира не приватизированна 2) имеется задолжность по кварплате.. газ вода свет. Можно ли заключить предварительный договор с получается не собственником и что прописать в нем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тянюгина Екатерина Анатольевна

Юрист Ивантеевка, стаж 5 лет

5.0 31 отзыв

Матер. сертификат - это , я так понимаю, материнский капитал. Вариант, котрый Вы выбрали - это неприватизированная квартира с наличием задолженности по коммунальным платежам. Если я правильно поняла, то вот мой ответ.

Заключить сделку купли-продажи жилого помещения имеет право только собственник такого помещения, в том числе и заключение договора о намерениях (предварительный договор).

Если рассматривать Ваш вариант, то сначало необходимо приватизировать указанную Вами жилплощадь и только потом заключать какой бы то ни было договор, в том числе и предварительный.

Что касается задолженности, то на день заключения договора купли-продажи задолженность за предоставленные коммунальные услуги должна отсутствовать либо в предварительном договоре должны быть прописаны условия ее погашения и срок, в какой она будет погашена.

09.07.2010, 20:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация