Каковы правовые основы при узаконивании неоформленной пристройки и гаража на земельном участке, приобретенном в 2015 году? Какие возможные ответчики следует рассмотреть, учитывая ликвидацию продавца

Вопрос №10643531 из г. Заинск
опубликован 25.05.2016, 15:57

В 2015 году купил здание вместе с земельным участком, на этом участке оказалось еще не оформленная пристройка и гараж. В настоящее время хочу их узаконить (признать право собственности за собой), продавец уже ликвидировался, кого мне поставить ответчиков? (местную администрацию не желательно)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "КЦ АлНат"

Юридическая фирма Казань, стаж 5 лет

4.8 294 отзывa

В данном случае, если участок у вас в собственности, то на пристройку нужно оформить кадастровый и технический паспорт, а потом обращаться с исковым заявлением о признании права собственности, в арбитраже есть практика, что нужен ещё отказ в регистрации от росреестра например в виду отсутствия(ликвидации продавца), как ответчик местная администрация, так как по действующему законодательству в случае отказа в иске, собственником вымороченного имущества (имущества не имеющего собственника) является местная администрация. Отдел росреестра как третье лицо, они дадут подтверждение об отсутствии сведений о собственнике. и бти как третье лицо, подтвердят наличие тех. документации, и отсутствие ранее зарегистрированных прав, либо прав вашего продавца. Для более полной консультации нужно смотреть по документам. При необходимости помочь с оформлением или если остались вопросы звоните 89872193614. Ещё можно получить сведения из ФАуГИ, Росимущества и Отдела по управлению муниципальным имуществом.

25.05.2016, 18:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту