Ограничения и возможные посредники при использовании маткапитала на покупку жилья, а также права продавца с несовершеннолетним внуком - что говорит закон?

Здравствуйте. Действительно до исполнения ребёнку трёх лет мат копитал можно использовать на улучшение жилищных условий только через ипотеку..

Если доля несовершеннолетнего продается, то необходимо определить её в денежном выражении.. Тут нужно договариваться с опекой.. Объяснить, что ребёнку представляется равнозначная доля .

Доля должна быть выделена несовершеннолетнему. Не меньше той, которая у него сейчас. Они могут обжаловать решение органа опеки в судебном порядке. Если опека настаивает на компенсации, то нужно разобраться- почему.

В ПФ Вам сказали правильно, смысл в том, чтоб получить право на дополнительные меры господдержки - распорядиться в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала до достижении 3-х летнего возраста ребенка, у Вас должен быть займ/ипотека/целевой кредит и таким образом государство Вам помогает погасить основной долг, дабы не переплачивать много процентов.

А вот с продавцом могут возникнуть проблемы, действительно может следует заключить предварительный договор купли – продажи.

А по поводу предоставления доли несовершеннолетнему или денежная компенсация?

Я так поняла,что мать ребенка хочет получить деньги,а бабушка готова предоставить такую же долю в другой квартире.