Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Пермь, 26.05.2016, 09:31

Как вернуть право на проживание в муниципальной комнате и решить проблему с незаконными жильцами

Вопрос №10648945 из г. Пермь
опубликован 26.05.2016, 09:31
Живу в 2-комн. Коммун. Кв., комната соседей-муниципальная, за долги (неуплата в течение 59 мес.) соседи выселены по решению суда за 2012 г., есть судебн. Постановление за март 2014 г., с предоставлением им другой жилплощади. В середине июня 2015 г. сосед умер, соседка-вывезла вещи (комната закрыта), в июле приходили приставы, посчитали, что соседка выполнила решение суда и съехала. (я обращалась на ваш сайт-ответ был такой, что соседка право проживания утратила). Но в ноябре 2015 соседка вернулась с решением суда о приостановлении выселения (заплатила 4 000 руб. за соц. найм и Администрация по долгам к ней претензий не имеет). С 1 февраля 2016 г. в своей муниципальной комнате, с долгами более 170 000 руб соседка, при помощи риэлтеров поселила жильцов, арендную плату она получает, а долги растут. Никаких договоров поднайма нет, к нам как к собственникам никто не обращался, на предмет будущего проживания чужих людей. На мой вопрос риэлтеру, что все это незаконно, был получен ответ-по решению суда и все. Заключение решения суда только приостановить выселение.) За ее долги нам грозят отключить газ, свет (при полной оплате с нашей стороны). Она в комнате ни дня не жила, хотя прописана с 2007 г. Куда нам обращаться по поводу ее произвола? Как во всем этом навести порядок? Заранее отвечу-у меня есть официальные ответы от Администрации по соц. найму (к ней претензий нет), участковый разводит руками, полиция и прокуратура едины-нет тела, нет дела. Куда еще в правовом поле мы должны обратиться? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо. С ув. Валентина.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Собственник жилой комнаты в коммунальной квартире вправе предоставить гражданину во временное владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (статьи 209 и 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 330 ЖК РФ).

Однако поскольку предоставление такого права влечет за собой и предоставление этому гражданину права пользования местами общего пользования коммунальной квартиры, в отношении которого законом установлен режим распоряжения общей долевой собственностью, то для заключения данного договора необходимо получить согласие другого участника долевой собственности, а если такое согласие не достигнуто, то установить порядок пользования общим имуществом в судебном порядке.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о выселении посторонних лиц из квартиры.

Можете также обратиться в ФНС с информацией о сдаче комнаты, с целью уплаты налога соседкой.

26.05.2016, 14:20
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Спасибо большое! Но парадокс ситуации заключается в том, что комната у соседки не в собственности-это муниципальный найм!!! У меня есть ответ из Росреестра, это моя комната-в собственности. ФНС здесь не при чем. Заранее спасибо. Валентина
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Спасибо за ответ!!! Но. парадокс ситуации заключается в том, что комната соседки не в собственности-это социальный найм!!! Только моя комната-в собственности. У меня есть выписка из Росреестра. ФНС здесь не поможет. Как мне решить проблему? Заранее спасибо. С ув. Валентина

26.05.2016, 15:10

Обращайтесь в суд. Также жалобу в прокуратуру для проведения проверки

26.05.2016, 23:02

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских