Как вернуть право на проживание в муниципальной комнате и решить проблему с незаконными жильцами

Вопрос №10648945 из г. Пермь
опубликован 26.05.2016, 09:31

Живу в 2-комн. Коммун. Кв., комната соседей-муниципальная, за долги (неуплата в течение 59 мес.) соседи выселены по решению суда за 2012 г., есть судебн. Постановление за март 2014 г., с предоставлением им другой жилплощади. В середине июня 2015 г. сосед умер, соседка-вывезла вещи (комната закрыта), в июле приходили приставы, посчитали, что соседка выполнила решение суда и съехала. (я обращалась на ваш сайт-ответ был такой, что соседка право проживания утратила). Но в ноябре 2015 соседка вернулась с решением суда о приостановлении выселения (заплатила 4 000 руб. за соц. найм и Администрация по долгам к ней претензий не имеет). С 1 февраля 2016 г. в своей муниципальной комнате, с долгами более 170 000 руб соседка, при помощи риэлтеров поселила жильцов, арендную плату она получает, а долги растут. Никаких договоров поднайма нет, к нам как к собственникам никто не обращался, на предмет будущего проживания чужих людей. На мой вопрос риэлтеру, что все это незаконно, был получен ответ-по решению суда и все. Заключение решения суда только приостановить выселение.) За ее долги нам грозят отключить газ, свет (при полной оплате с нашей стороны). Она в комнате ни дня не жила, хотя прописана с 2007 г. Куда нам обращаться по поводу ее произвола? Как во всем этом навести порядок? Заранее отвечу-у меня есть официальные ответы от Администрации по соц. найму (к ней претензий нет), участковый разводит руками, полиция и прокуратура едины-нет тела, нет дела. Куда еще в правовом поле мы должны обратиться? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо. С ув. Валентина.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Собственник жилой комнаты в коммунальной квартире вправе предоставить гражданину во временное владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (статьи 209 и 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 330 ЖК РФ).

Однако поскольку предоставление такого права влечет за собой и предоставление этому гражданину права пользования местами общего пользования коммунальной квартиры, в отношении которого законом установлен режим распоряжения общей долевой собственностью, то для заключения данного договора необходимо получить согласие другого участника долевой собственности, а если такое согласие не достигнуто, то установить порядок пользования общим имуществом в судебном порядке.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о выселении посторонних лиц из квартиры.

Можете также обратиться в ФНС с информацией о сдаче комнаты, с целью уплаты налога соседкой.

26.05.2016, 14:20
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Спасибо большое! Но парадокс ситуации заключается в том, что комната у соседки не в собственности-это муниципальный найм!!! У меня есть ответ из Росреестра, это моя комната-в собственности. ФНС здесь не при чем. Заранее спасибо. Валентина
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Спасибо за ответ!!! Но. парадокс ситуации заключается в том, что комната соседки не в собственности-это социальный найм!!! Только моя комната-в собственности. У меня есть выписка из Росреестра. ФНС здесь не поможет. Как мне решить проблему? Заранее спасибо. С ув. Валентина

26.05.2016, 15:10

Обращайтесь в суд. Также жалобу в прокуратуру для проведения проверки

26.05.2016, 23:02

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 40 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9 81 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 549 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских