Возможна ли приватизация подвала в многоквартирном доме, организованном ТСЖ, и какие действия нужно предпринять

Question

Я являюсь собственницей квартиры на первом этаже многоквартирного дома (организовано ТСЖ). Под моей квартирой находится пустующий подвал. Подскажите, возможна ли приватизация подвала, если в доме орг-но ТСЖ? Если да, то к кому обращаться изначально. Мои дальнейшие действия и сроки? Если возможна только покупка, то возникают такие же вопросы - к кому обращаться и мои действия? В подвале планирую устроить жилое помещение. Буду очень благодарна за ответ
Светлана.

Грибов Юрий Владимирович · Accepted Answer

В соответствии с нормами ЖК РФ- подвал это общее имущество МКД и его приватизация невозможна
Но вы можете взять его в аренду и только в аренду-на условиях и на срок , предусмотренных решением общего собрания собственников
Например, в качестве оплаты в натуральном виде вами может ежегодно проводиться благоустройство территории,ремонт мест общего пользования и прочие различные услуги,либо  перечисляться денежные средства на указанные услуги на счёт ТСЖ

Манин Владимир Петрович · Answer

Такие вопросы решаются на ОС МКД. Инициируйте внесение в повестку дня ОС этот вопрос и на ОС решайте его.

Стюф Вероника Григорьевна · Answer

По Вашему вопросу много нюансов, Вы должны инициировать собрание собственников жилья и предложить арендовать или выкупить подвал ТСЖ, большинством голосов, если не будут против, то заключаете договор. Советую обратиться председателю ТСЖ, и первоначально заключите договор аренды, а потом выкупайте подвал. Подвал не может быть жилым помещением, тем более необходимо согласие собственников жилья. Удачи.

Дыкоменко Александр Леонидович · Answer

Подвал о котором идет речь, надо проверить прежде всего относится ли он  к общему имуществу собственником многоквартирного дома. 
Необходимо проверить проект строительства дома и определить целевое назначение помещения — является ли оно по проекту местом общего пользования или предназначено под нежилое помещение для индивидуального собственника наравне с квартирами.

Возможна ли приватизация подвала в многоквартирном доме, организованном ТСЖ, и какие действия нужно предпринять

Похожие вопросы

Возможно ли открыть кальянную в собственном нежилом подвале пятиэтажного дома?

Как приватизировать подвал под квартирой в Химках - алгоритм действий

Можно ли в подвале многоквартирного дома делать жилое помещение, если эта часть подвала приватизирована мною.

Без моего согласия под моей квартирой обустроили офис управляющей компании - законно ли это?

Собственник подвала планирует открыть хостел без согласия жильцов - к кому обратиться за помощью?

Согласование прокладки труб-каналов вентиляции в многоквартирном доме при наличии юридического лица на первом этаже и подвале

Возможно ли оформить право собственности на подвал квартиры и использовать его в качестве жилого помещения?

Столкновение интересов - Владелец магазина сопротивляется просьбе ТОС отдать подвал в их распоряжение

Законность установки кондиционера в подвале жилого дома - проблема с конденсатом и затоплениями

Копии ключей от общей двери подвала - права жильца и обязанности старшего по дому

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59