Как защитить имущество при приходе приставов, если собственником квартиры является зарегистрированный фиктивный родственник
опубликован 27.05.2016, 11:00
Снимаю квартиру. В этой квартире собственник зарегистрировал своего дальнего родственника, которого никогда здесь не было. Сейчас у него куча долгов и грозятся прийти приставы на опись имущества. Его имущества здесь нет, доли собственности тоже, местонахождение его неизвестно. В квартире только имущество хозяйки и мое. Могу ли я не пускать приставов? Как защитить мое имущество, в том числе от описи, в случае, если придется пустить приставов?
Имущество собственника и квартиросъемщика может быть указано в договоре найма жилого помещения либо в приложении к договору, подписанному обоими сторонами.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об исполнительном производстве
Александр, предоставьте документы, которые подтверждает, что имущество ваше, в таком случае оно не будет арестовано.
Александр,Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. Поэтому, чтобы наложить арест на имущество должника в какой-либо квартире, совсем необязательно, чтоб должник там был прописан или проживал. Просто у пристава должны быть веские основания, что местонахождение имущества должника находится именно в Вашей квартире. Но на практике таким «веским основанием» может быть и заявление взыскателя, который указал адрес где возможно находится имущества должника, а пристав обязан это проверить. Другой вопрос — когда пристав имеет право войти в квартиру. Если судебный пристав-исполнитель войдет в квартиру, а делать он это вправе без Вашего согласия, только с письменного разрешения старшего судебного пристава (начальника отдела), который практически никогда такое письменное разрешение не даёт (слишком большая ответственность), то скорее всего он будет арестовывать всё ликвидное имущество, находящееся по адресу должника. Следовательно впускать в охраняемое Конституцией принадлежащее Вам жилое помещение я не советую (если не будет письменного разрешения старшего судебного пристава). п.6 ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» … с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником... Если же пристав вошёл и наложил арест, то следовательно тот, чье имущество было арестовано может обратиться в суд за исключением его из описи. Поэтому необходимо грамотно, с правовой точки зрения, вести себя с чиновниками, а особенно с судебными приставами.
Здравствуйте. Нет, не имеете права. Если придут, то Вам придется доказывать принадлежность своего имущества именно Вам - готовьте чеки, квитанции, договора
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеют ли права судебные приставы прийти и описать наше имущество, к которому родсвтенник не имеет никакого отношения?
Права приставов на опись имущества при задолженностях дочери, прописанной в квартире, но не проживающей там
Юридическая ответственность за долги - можно ли описать имущество ребенка, не проживающего в моей квартире?
Как долго хранится опись имущества на ответ хранении у приставов. Имущество при описи забирают сразу или как?
Опасение за сохранность арендованной квартиры - Хозяйка предупредила о приезде судебных приставов для описи имущества
Является ли уведомление от банка достаточным для легальности процедуры?
Приставы пришли для описи имущества - что делать, если прописан в одной, а проживаешь в другой квартире?
Право отца не пускать приставов в квартиру, принадлежащую ему, при направлении постановления на опись имущества для сына.
Как защитить свое имущество от описи при долгах родного брата - возможности исключения в конкретной ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут