Обязательно ли в договоре дарения земельного участка указывать нормативную стоимость?
Вопрос №1066981
из г. Новосибирск
опубликован 14.07.2010, 19:15
опубликован 14.07.2010, 19:15
Мама хочет подарить мне земельный участок. Должен ли ее супруг (мой отец) дать ей нотариально заверенное согласие? Земельный участок выделялся по постановлению маме, на момент выделения участка родители находились в браке.
Обязательно ли в договоре дарения земельного участка указывать нормативную стоимость? Вообще что это такое и где она берется?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! вы не указали -когда выделялся участок Вашей матери и где. Я так понимаю, что в садовом обществе. В соответствии с законом Ваша мама вправе подарить кому угодно данный земельный участок без согласия супруга при условии, что этот участок ей выдавался безвозмездно. Все , что передается каждому из супруга на основании безвозмездной передачи - является собственностью именно того супруга, кому передано право собственности на указанное имущество. Для оформеления сделки Вам необходимо получить кадастровый паспорт на земельный участок в Федеральной земельной кадастровой палате., распоряжение о выделении матери этого зем. участка из архива, список лиц к распоряжению из архива- кто является членом этого общества ( если это СНТ), свидетельство о праве собственности, договор дарения. нормативная стоимость указывается в кадастровом паспорте на земельный участок . в паспорте также указывается категория земель и разрешенное использование. В договоре дарения это не указывается.
14.07.2010, 19:42
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
В договоре дарения необязательно указывать нормативную стоимость земельного участка. А узнать её можно из кадастрового паспорта (выписки) на земельный участок. Если Ваш отец не против того, что мать дарит Вам участок, то нотариально удостоверенное согласие можно не делать, договор дарения и переход права зарегистрирую и без него.
14.07.2010, 19:21
1. Согласие Вашего отца необходимо, поскольку имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью, независимо от того, на чьё имя такое имущество было оформлено (кроме имущества, которым они владели до заключения брака, а также имущества, полученного ими в период брака в порядке наследования или дарения). 2. До заключения указанного договора дарения даритель обязан подготовить для этого все необходимые документы, провести геодезию (подготовить план участка) и получить кадастровый паспорт объекта недвижимости в службе кадастра. Кадастровая стоимость указывается в целях последующего исчисления размера налога на недвижимое имущество.
14.07.2010, 19:27
Юридические услуги в Новосибирск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы о стоимости земельного участка и необходимости согласия сына в договоре дарения от сестры.
Необходимо ли нотариально заверенное согласие моей мамы?
Необходимость указания кадастровой стоимости в договоре дарения при дарении между близкими родственниками
Обязательно ли указывать в договоре дарения данные о стоимости подарка?
Могу ли я передать земельный участок с домом в снт на имя своей мамы, несмотря на возможный развод?
Требуется ли нотариальное согласие супруги для дарения земельного участка дочери
Или подарить земельный участок, а потом дочь, как новый собственник оформит дом по дачной амнистии.
Как правильно оформить договор дарения земельного участка и дома и нужно ли его нотариально заверять?
Необходимо ли нотариальное согласие супруга при оформлении договора дарения земельного участка в СТ (садовом товариществе)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут