Можно ли оформить договор купли-продажи доли комнат в простой письменной форме или только у нотариуса, если один из сособственников не имеет средств на выкуп?

Вопрос №10673847 из г. Москва
опубликован 29.05.2016, 19:42

Уменя есть комната в коммуналке. 3 другие комнаты в долевой собственности на 2 человек. Один хочет продать свои доли. У второго сособственника нет денег на выкуп. Письма о преимущественном праве выкупа ему написаны. Вопрос: могу ли я оформить договор купли-продажи доли комнат в простой письменной форме или только у нотариуса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

В простой письменной форме и его зарегистрировать.

29.05.2016, 19:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можно в простой письменной форме, т.к. у вас также имеется преимущественное право приобретения доли (т.к. квартира коммунальная, ст.250 ГК и ст.42 ЖК РФ).

29.05.2016, 19:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Поскольку в коммунальной квартире есть общая долевая собственность на общие помещения, то по аналогии должна применяться и нотариальная форма сделки при продаже третьим лицам

29.05.2016, 19:55

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста