Как отстроить продажу комнаты в коммуналке, чтобы приобрести ее через полгода?

Вопрос №14721872 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2018, 18:31

Интересует такой момент. У меня в собственности комната в коммуналке, квартира сталинка, кроме меня ещё 2 собственника, у каждого по комнате, родства не имеем (всего 3 комнаты в квартире). Недавно мы встали на расселение. Один из собвстенников решил не ждать и хочет продать свою комнату, я знаю что у меня преимущественное право на выкуп его комнату, я готова ее преобрести но только через полгода. Есть ли возможность, на уровне закона, отстрочить продажу его комнаты мне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Милованова Алина Олеговна

Юрист Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Здравствуйте, Анастасия

Нет, принудить собственника ждать полгода вы не можете, согласно ст.250 ГК РФ у вас есть месяц для принятия решения о покупке, но можете договориться с ним и заключить предварительный договор купли-продажи, в котором четко будет прописано, когда вы обязуетесь выкупить указанную жилплощадь.

18.10.2018, 18:40

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дмитриева Анна Евгеньевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 51 отзыв

Здравствуйте! Нет такого закона нет. Продавец обязан направить Вам письмо с предложением купить комнату на определенную цену. Если Вы соглашаетесь в течение 1 месяца, то покупаете ее. Если не отвечаете в течение 1 месяца, то он имеет право продать комнату 3-му лицу, но за цену не меньше чем предложил Вам.

18.10.2018, 18:35

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста