Шансы на сохранение дареной квартиры и возможность выселения заинтересованными лицами

Анна, дело достаточно сложное...но не безнадежное Вам нужно будет доказать в суде, что на момент приобретения недвижимости, брачные отношения между дарителем и его супругой были прекращены. Согласно ч. 4. ст. 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Видам доказательств посвящена ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ

«Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов».

Вам обязательно нужно обратиться к юристам для выстраивания верной линии и сбора допустимых доказательств. Кроме того, можно настаивать на том, что на момент дарения Ваш супруг был единственным владельцем, его супруга в суд долгое время не обращалась, а сейчас, в связи с ссорой, супруг злоупотребляет правом, пытаясь отменить договор дарения...Удачи!