Оценку необходимо проводить на день смерти или на момент подачи иска в суд?

Вопрос №1067458 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2010, 13:58

Я являюсь наследником 1/2 доли в однокомнатной квартире, собственник 2-ой части квартиры свою долю продал, а те кто у него купили тоже перепродали, т.е. у второй половины квартиры уже 3-й хозяин. Т.к. квартира однокомнатная мы не можем определить в ней порядок пользования и я хочу подать иск в суд, чтобы они мне выплатили компенсацию за мою долю. Квартира оценена в 1800 т.р., то есть 900 т.р. это моя компенсация. Наследник второй части квартиры продал ее за 230 т.р., а те, кто у него купил оформили дарственную на другое лицо. 1. К кому мне предъявлять иск о взыскании компенсации? 2.Реально ли вообще получить компенсацию, ведь 900 т.р. во много раз превышает ту стоимость за которую была продана квартира? 3. Оценку необходимо проводить на день смерти или на момент подачи иска в суд? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемая Наталия.

1.Иск о взыскании компенсации бесперспективен, т.к. Вам ничто не мешает продать свою долю любому лицу с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ.

2.Если вы не пропустили срок и не были извещены о предстоящей продаже доли за 230 тыс.рублей и Вас устраивает указанная цена ВЫ вправе обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обзанностей покупателя по д-ру купли-продажи и признания д-ра доли недействительным.Этот иск имеет судебную перспетиву.

3.Проводить оценку квартиры и доли в указанной ситуации я не вижу смысла.

15.07.2010, 14:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут