Останина Мария
02.03.2015, 13:18
Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении
Подробнее
Нежилое помещение приобретено в долях двумя физическими лицами.
• г. Санкт-Петербург
Нежилое помещение приобретено в долях двумя физическими лицами. Каждое физлицо оформлено в качестве ИПБЮЛ. Как должен быть составлен договор аренды (или необходимы 2 договора?) от ИП собственников помещения, чтобы его зарегистрировала ФРС. Арендатор - юридическое лицо.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
15.07.2010, 16:48,
г. Санкт-Петербург
Два договора в данном случае не обязательны. Договор аренды на срок не менее года подлежит обязательной государственной регистрации. Договор же аренды на меньший срок (например, на 11 месяцев, с последующей пролонгацией на неопределенный срок) государственной регистрации не подлежит (точнее, такая регистрации не обязательна). Что же касается того, как должен быть составлен договор аренды - он должен быть составлен с соблюдением основных требований Гражданского кодекса РФ. Их достаточно много, равно как и достаточно много нюансов, связанных с интересом сторон договора. Поэтому ответить на данный вопрос исчерпывающим образом в рамках бесплатной юридической консультации невозможно даже технически. Проще заслушать интересы сторон на личной консультации и с учетом этих интересов составить конкретный договор, устраивающий всех.
СпроситьПожаловаться
Мария
20.07.2022, 19:58
Как передать городскую площадь, полученную в аренду одним юридическим лицом, другому юридическому лицу. Например, первое юридическое лицо заключило договор аренды помещения под кафе с бюджетным учреждением.
Подробнее
Наталья
23.11.2017, 12:38
Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО.
Подробнее
Игорь
07.04.2017, 17:23
Юридическое лицо является собственником нежилого помещения, которое сдает в аренду по долгосрочному договору, кто должен заключать договор на вывоз тбо арендатор или арендодатель? (арендодатель в этом помещении деятельности не ведет.)
Подробнее
Александр
31.07.2015, 15:23
Арендовал три помещения в нежилом одноэтажном здании. Стороной по договору был Комитет по управлению имуществом. В этом году два помещения выкупил без торгов. Третье помещение в аренде до ноября 2015 г.
Подробнее
Юлия
18.03.2015, 15:10
Физическое лицо является собственником помещения (нежилое помещение под магазин) дает доверенность юридическому лицу на заключение договора аренды. С кем в этом случае будет заключаться договор с юридическим (на основании доверенности) или физическим лицом? Кто будет нести налоговые обязательства?
Подробнее
Елена
15.11.2012, 14:29
Может ли юридическое лицо заключить договор аренды помещений под офис с физическим лицом, у которого есть право собственности на сдаваемые в аренду площади. Физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем.
Подробнее
Андрей Михайлович
28.12.2015, 07:23
Имеется в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже МКД (встроенное) с отдельным входом. Фасад помещения выполнен индивидуально от всего дома. Так же имеется крыльцо к этому помещению и козырек над этим крыльцом.
Подробнее
Марат Алиевич
24.07.2014, 19:20
ГУП - арендодатель в январе 2005 года заключил договор аренды нежилых помещений на первом этаже и подвала расположенных в многоквартирном доме. Арендатором по договору является физическое лицо. Срок аренды по договору - 49 лет.
Подробнее
