Туймазы, 30.05.2016, 09:32

Арендатор сомневается в заключении основного договора после подписания предварительного - возможно ли отказаться от сделки?

Вопрос №10677083 из г. Уфа
опубликован 30.05.2016, 09:32
Мною заключен предварительный договор и подписан проект основного договора с арендатором на аренду коммерческой недвижимости. При этом я купила эту коммерческую недвижимость под этого арендатора в ипотеку (только при условии аренды и заключении предварительного договора) Арендатор и сам хотел заключить договор на помещение, чтобы обезопасить себя и помещение закрепилось за ним). Арендатор привёзосновной договор на подпись и я его подписала, они увезли договор на подпись своему директору. А вечером мне говорят, что договор не подписан и что у них появилось предложение ещё одно по помещению и они теперь думают заключать со мной договор или нет! Хотя прекрасно знают, что я купила очень дорогой объект в ипотеку, только зная что они будут арендовать, т.к. сама не смогу за него рассчитываться. Скажите могут ли они не заключить договор основной, если подписан предварительный, в котором ещё и прописано, что обе стороны, при отказе оплачивают штраф 1 млн. руб. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Рассчитывайте упущенную выгоду, составляйте иск, обращайтесь в суд за взысканием д/с в связи с отказом от заключения договора при наличии предварительной договоренности, также расходы по ипотеке на первые месяцы можете с них взыскать.

Да, конечно они могут не заключать договор, ГК наделяет всех свободой договора. Но так как в предварительном прописана "санкция" за отказ от сделки - ее и используйте.

30.05.2016, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 36 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 50 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских