Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его предстоящим расторжением - выбор между предварительным договором и договором аренды
Вопрос №1847768
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.07.2012, 18:36
опубликован 30.07.2012, 18:36
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения с арендатором-2, если на момент заключения указанного договора помещение обременено правами арендатора-1. Но в дату передачи помещения арендатору-2 (конкретная дата прописана в договоре) обременение будет отсутствовать, так как договор с арендатором-1 будет расторгнут и помещение будет возвращено из аренды? Как юридически правильнее оформить договоренность с арендатором-2: предварительным договором (срок заключения основного договора привязан к дате расторжения договора с арендатором-2) или договором аренды, в котором просто будет указана будущая дата передачи помещения арендатору-2?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вполне достаточно второго варианта, с указанием даты передачи помещения арендатору и начала фактического пользования помещением со стороны арендатора (которые будут совпадать).
30.07.2012, 18:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о дате заключения и сроке действия договора аренды нежилого помещения
Арендодатель ищет способы выселить арендатора, отказывающегося покинуть помещение по истечении срока договора аренды
Вопросы по предварительному договору аренды и возможные действия арендатора
Арендатор отказывается покинуть помещение - как правильно решить проблему после расторжения договора аренды
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Между двумя юр.лицами заключен договор аренды нежилого помещения (краткосрочный).
Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает
Как правильно взыскать задолженность по аренде помещения от арендатора - необходима консультация по действиям по пунктам договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут