Никакие документы нам не показывают, но отец говорит, что он не подписывал согласие на передачу квартиры в дар одному из сыновей.

Question

Вопросов много, точных дат нет, т.к. документов никто не видел.
 Суть дела: В конце года свекровь приватизирует квартиру на свое имя и тут же оформляет договор дарения на одного сына (всего сыновей трое, близнецы). Сделка производится по доверенности, выданной свекровью её сестре. Свекровь почти 40 лет состоит на учете в психбольнице. Зная это, я дуиаю, что стороны запаслись справкой о ее дееспособности. Совместно со свекровью проживает ее муж, но он говорит что подисывал только документ об отказе в приватизации. Документы на квартиру получены примерно 10-14 января 2010 г., а 19 января свекровь умирает. При обращении к нотариусу с заявлением о втсупление в права наследования муж и два сына впервые узнают о том, что квартира уже не принадлежит умершей.
 Вопрос! Можно ли оспорить договор дарения? Никакие документы нам не показывают, но отец говорит, что он не подписывал согласие на передачу квартиры в дар одному из сыновей. Ему 77 лет и эта квартира - единственное что у него есть, он прожил в ней 45 лет.

Пантелеева Марина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, если свекровь не была признана судом недееспособной, и успела приватизировать квартиру, в которой были зарегистрированы только она и ее муж, то оспорить договор приватизации, а тем более договор дарения будет невозможно. у отца осталось право пожизненного пользования квартирой.

Тянюгина Екатерина Анатольевна · Answer

Споры о правах собственности решаются в судебном порядке, так как с Ваших слов, квартира уже имеет другого собственника. Вам необходимо взять выписку из ЕГРП в регистрационной службе, в которой будет видно кто на момент обращения за выпиской является собственником спорной жилплощади.  Как правило при такой категории дел в судебном порядке проводится судебно-медицинская экспертиза (посмертно по медицинским документам и записям в них). Если экспертизой будет установлено, что на момент отчуждения квартиры даритель не мог отдавать отчет в своих действиях, являясь психически нездоровым человеком и при жизни мог быть ограничен в дееспособности, то есть шанс все оспорить.

Оганесян Ирина Ервандовна · Answer

В данном случае согласие супруга на дарение квартиры не требуется, т.к. квартира приобретена в результате приватизации.

Отменить сделку можно в зависимости от того, каким психиатрическим заболеванием она страдала. Обратитесь  в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Суд назначит психиатрическую экспертизу, если она действительно страдала серьезным заболеванием, то и приватизацию можно отменить.

Никакие документы нам не показывают, но отец говорит, что он не подписывал согласие на передачу квартиры в дар одному из сыновей.

Похожие вопросы

Каким образом сестра умершей может оформить эту квартиру на себя?

Спор о действительности договора дарения квартиры между сестрой и племянницей

Если выяснится, что не осталось завещания, каким образом будет делиться наследство?

Возможно-ли сделать расприватизацию квартиры через суд?

Спор о завещании - потеряла ли сила первая воля и имеют ли внуки право на наследство?

После смерти мужа вступаем с сыном и свекровью в права наследования.

Как приватизировать квартиру с отсутствием согласия бывшего мужа и свекрови

Моей свекровью в 2010 году от города была получена 2-х комнатная квартира (по договору соц.

Осталась 1-комнатная квартира, приватизированная на нее.

Необходимо обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данной ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59