Как расчитать сумму налога и оформить документы при продаже квартиры с земельным участком в России?

Вопрос №1068450 из г. Кудымкар
опубликован 17.07.2010, 08:26

Question

Здравтвуйте. Хочу продать квартиру с земельным участком, которые приватизировала в феврале 2010 году за 380 тысяч рублей. Скажите пожалуйста как расчитать сумму налога, которую мне придётся уплатить и какие документы для этого нужно заполнить? Имеет ли право покупатель на налоговый вычет и как расчитать его и какие документы нужно оформить? Спасибо огромное.

Белашенко Вера Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если сделка купли-продажи будет менее 1 миллиона рублей. никаких налогов государству Вы платить не будете. ( Облагаемая налоговая база-  денежная сумма более1 миллиона рублей . Т.Е квартиру  с зем. участком Вы продали за 1300 рублей.  Налоговому обложению подлежат  только 300 тысяч рублей- 13% от суммы сделки ) .  Если Вы в договоре купли-продажи укажете сумму иенее 1 миллиона рублей, то Вам после сделки никуда не нужно обращаться. Покупатель будет иметь право на льготы ( возврат подоходного налога) в том случае, если он производил отчисления по налогам и в соответствии с суммой отчислений. В этом случае ему неоходимо будет после купли( получения свидетельства о гос.регистрации права и договора) обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами и решать данный вопрос индивидуально. Если отчислений  не было, то , соответственно, никаких льгот у него нет. В юстиции при регистрации договора купли-продажи льгот нет. Ден.  сумма  за регистрацию договора составит 1 500тысячи рублей.

Удалено · Answer

Квартира и земельный участов находятся в собственности менее 3х лет следовательно при их продаже имеется право на плучение налогового вычета с суммы продажи в 1 млн. рублей. Сумма, вырученная от их продажи и превышающая 1 млн. рублей подлежит налгообложению по ставке 13%. Все остальное-обратитесь ОЧНО к юристу для получения полной консультации

17.07.2010, 08:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как расчитать сумму налога и оформить документы при продаже квартиры с земельным участком в России?

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста какие налоговые обязательства у меня возникают?

Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Какой налог при продаже недвижимости собственности менее года с использованием налогового вычета в 2008 году?

Имею ли я право на налоговый вычет при покупке новой квартиры, если уже использовал его ранее?

Вопрос о сохранении налогового вычета при продаже квартиры, полученной в дар в 2014 году, в 2018 или 2019 году

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59