Имею ли я право продать свою долю без согласия жены?
опубликован 18.07.2010, 11:49
Мы с женой приобрели квартиру. Она оформлена на нас обоих в равных долях. Детей у нас нет. Имею ли я право продать свою долю без согласия жены?
С уважением,
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет,сначала предложить купить супруге,а если в течении месяца откажется то можете продавать.Можете оформить дарственную тогда и согласия не требуется.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разводящаяся пара и сыновья спорят о продаже квартиры - возможно ли это без согласия матери?
Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов
Развод и имущественные права - Что будет с квартирой при разделе с женой?
Вопросы распределения имущества при разводе - к чьей доле будет относиться квартира, можно ли продать долю до развода
У мужа есть доля в родительской квартире, они умерли. Может ли он продать свою долю без согласия жены. У жены там доли нет.
Как возможно осуществить продажу долей в квартире без согласия одного из собственников?
Могу ли я продать свою долю без согласия проживающих жены и сына?
Может ли мой муж продать или подарить свою и своего отца долю в квартире без моего согласия?
Потом свою долю переоформил на жену по дарственной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут