Что для подачи искового заявления необходимо и какие шансы имеет истец на положительное решение суда.

Вопрос №1069021 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2010, 15:13

В коммунальной квартире очень остро стоит вопрос о распределении мест общего пользования на кухне. Сторона, имеющая наибольшую долю в коммунальной квартире (почти 42 %, представляющую 4 комнаты: смежные (28+6)+ (26+14) , считает себя ущемленной в том, что вынуждена пользоваться меньшим количеством площади (всего одним столом), хотя сособственики имеющие гораздо меньшие доли и меньшее количество комнат занимают на кухне гораздо больше мест общего пользования. Вопрос такой: Имеет ли смысл подать в суд исковое заявление с просьбой утвердить конкретный вариант пользования мест общего пользования на кухне, либо надо просто написать исковое заявление с просьбой определить места общего пользования. Что для подачи искового заявления необходимо и какие шансы имеет истец на положительное решение суда. Нужно ли посылать уведомление по почте сособственникам? Дело происходит в Санкт-Петербурге. На какие нормативы лучше всего ссылаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Остромухов Лев Борисович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

Это больной вопрос и наилучшим является соглашение о порядке пользования, заключенное в простой письменной форме.Если его не удается заключить, то имеет смысл подать в суд исковое заявление с просьбой утвердить конкретный вариант пользования мест общего пользования на кухне, с указанием технической возможности пользования коммуникациями и такой порядок должен соблюдать нормы СЭС ( Роспотребинспекции) и Пожнадзора.

Этот порядок целесообразно устанавливать в судебном порядке с привлечением эксперта.

И хотя места общего пользования передаются в ОБЩЕЕ пользование без конкретного определения долей, полагающихся на жилую площадь, суды, как правило, утверждают порядок пользования МОП при ущемлении чьих-то прав.

18.07.2010, 17:24

Огромное спасибо, за то, что ответили на вопрос. Действительно вопрос не очень интересный для юриста, но для проживающих иногда получить такую информацию - это уже практически решение вопроса. Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что для подачи искового заявления необходимо и какие шансы имеет истец на положительное решение суда.

Похожие вопросы