Как защитить имущество при подписании договора личного поручительства для фирмы?

Вопрос №10691840 из г. Саратов
опубликован 01.06.2016, 12:05

Question

Вопрос такой: был директором фирмы, подписал договор личного поручительства при подписании договора поставки. Фирма за товар не расплатилась, подают в суд на меня, как на поручителя. Могут ли в случае решения суда в пользу истца приставы претендовать на ипотечную квартиру, оформленную на жену, в которой прописан я и мой несовершеннолетний ребенок? Ипотека гасится всего один год а том числе и средствами материнского капитала. Спасибо!

ООО "Центральное Юридическое Бюро" · Accepted Answer

Добрый день, нет не могут.

1. Статья 48. Лица, участвующие в исполнительном производстве
 
Лицами, участвующими в исполнительном производстве, являются:
1) взыскатель и должник (далее также - стороны исполнительного производства);
2) лица, непосредственно исполняющие требования, содержащиеся в исполнительном документе;
3) иные лица, содействующие исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (переводчик, понятые, специалист, лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, и другие).

как вы видите иных лиц к взысканию не привлекается.

2. Квартира залоговая, она даже еще толком не ваша,
3. Единственное жилье, пригодное для проживания:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Если это не взыскание по ипотеке. Так что держитесь, не заберут

Калашников Владимир Валентинович · Answer

На ипотечную не могут. На нее может претендовать только банк в котором ипотека. Могут наложить арест на Ваше имущество в этой квартире за исключением предусмотренного ст. 446 ГПК РФ

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Нет, по долгам, не связанным с ипотечным кредитом, обращение взыскания на единственное жилье не допускается ст. 446 ГПК РФ

Буланкин Максим Николаевич · Answer

нет, не могут. она не ваша и она в кредите у банка. пусть подают иск на саму фирму, вы всего лишь поручитель

Манин Владимир Петрович · Answer

Нет. Потому, что это две разные, не зависящие друг от друга сделки. По договору поставки Вы несете ответственность поручителя (ст.361 ГК), отвественность по ипотеке на основании ФЗ "Об ипотеке"

Саакян Давид Робертович · Answer

Нет не смогут, банк имеет преимущественное право

Статья 334.ГК РФ  Понятие залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
2. Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Претендовать могут только на Вашу долю в общем имуществе, включая ипотечную квартиру.

Ст. 38 СК РФ позволяет.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Филюк Владимир Павлович · Answer

В случае удовлетворения иска к Вам о взыскании денег, пристав не сможет арестовать и продать вашу ипотечную квартиру, офоормленную на жену и находящуюся в залоге у банка - в соответствии со ст.446 ГПК РФ и ст.334 ГК РФ

Как защитить имущество при подписании договора личного поручительства для фирмы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы

Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б

Как получить задолженность на фирму Биржа, связанную с фирмой Капитал, в ситуации банкротства?

Как минуя неплатежеспособную фирму 2, фирма 3 может выплатить долг фирме 1?

Меня вызывают в гражданский суд по иску о личном поручительстве в связи с неоплатой поставленных материалов фирмой

Фирма А заключила договор поставки с фирмой Б.Имеет ли право фирма А для исполнения договора поставки заключить

Как фирме Б взыскать деньги у фирмы А за продукцию, отраженную в УПД, если не были подписаны акты сверок и другие документы?

Как взыскать долг при фиктивных документах и отсутствии реальной поставки товара?

Вопрос: что мне делать и как себя вести в этой ситуаци.

Обязан ли по кредитному договору поручитель, если в договоре нет ссылки на договор поручительства?

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59